Helle, großzügig aufgeteilte ca. 75 m² DG. Wo. max. 2 Personen

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Zweifamilienhaus in Mülheim Winkhausen/Dümpten.

Die Wohnung hat einen hellen, großen Raum der sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt, er wurde aus zwei Zimmern umgebaut,
z. B. als Wohnzimmer mit Esszimmer oder Arbeitszimmer nutzbar.

Das helle Bad ist sehr groß, mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Eine Diele führt zum Raum für die Waschmaschine und einem weiteren kleinen Raum.

Ein zweiter Raum steht für eine Waschmaschine und Trockner mit einer zweiten Toilette bereit.

Das helle Schlafzimmer hat ein Fenster, eine Tür zum Wohnraum und eine Tür zum Bad.

Die helle Küche mit gefliesten Boden und zwei Fliesenspiegeln.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die restlichen Räume sind
gefliest.

Ein Keller ist vorhanden.

Wer Fahrräder nicht im Keller abstellen möchte, hat die Möglichkeit maximal drei Fahrräder in einem Fahrrad Abstellraum gegen Gebühr abzustellen.

Komplett 2024 renoviert.

Ein Stellplatz kann für 39,- € gemietet werden.

Eine Option auf eine Garage kann vorgemerkt werden, sobald eine frei wird.

Vermietet wird an maximal zwei ruhige Erwachsene ohne Kinder, ohne Haustiere.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Haus, in dem zwei Familien wohnen.
Lage: Nordstr., 45475 Mülheim/Ruhr, Aktienstr. ca. 250 m, Haltestelle für Straßenbahn, Bus und Taxi ca. 250 m., Gaststätten, Hotel, Einkaufen, Banken, Tankstelle, Kindergarten, Sport, Ärzte usw. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Nähe A 40, Autobahnkreuz Kaiserberg in alle Richtungen in wenigen Minuten erreichbar, Messe Essen ca. 8 KM, Flughafen Mülheim/Essen ca. 6 KM, Messe u. Flughafen Düsseldorf ca. 19 KM, Rhein/Ruhr Zentrum ca. 3 KM, Centro Oberhausen ca. 5 KM

TV Anschluss mit SAT

Kaltmiete 590,- € + NK
NK 295,- € incl. Heizkostenvorauszahlung
Miete incl. NK = 885,- €

Kaution 1.770,- € (muß in bar hinterlegt werden, keine Kautionsversicherung)

Energieausweis liegt vor

Die Beschreibung der Wohnung ist unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.