Komm nach Styrum! Perfekt renovierte 2 Zimmer mit großer Küche und Balkon

# Objektbeschreibung
Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Wenn die Konditionen und die Lage zu Ihnen passen, freue ich mich über Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gerne kurz vor

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der ersten Etage unseres 4 Familienhauses in einer wenig befahrenen Nebenstraße von Styrum.
Auf Grund der Größe und Aufteilung können wir Sie an eine Einzelperson oder ein Paar vermieten.
Von der kleinen Diele aus gelangen Sie in das Badezimmer, welches bei Einzug vollständig saniert ist und mit Dusche und Tageslicht überzeugt. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Weiter, die Diele entlang, erreichen Sie die geräumige Wohnküche. Von hier aus betreten Sie das Wohnzimmer und den hofseits gelegenen Balkon.
Sie erhalten die Wohnung komplett saniert und renoviert. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, ein praktischer und optisch ansprechender Vinylboden in Holzoptik liegt in allen Zimmern.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Waschmaschine findet in der Waschküche ihren Platz. Ein eigenes Kellerabteil und eine eigene Mansarde runden das Mietangebot ab. Parken Sie kostenfrei auf der Staße vor dem Haus

# Ausstattung
Mietergarten; Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 22.06.24

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Styrum liegt im Norden der Stadt und grenzt an Oberhausen bzw. dem Stadtteil Speldorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind wenige Minuten entfernt. Eine Busverbindung besteht in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist auch das Zentrum von Mülheim mit Einrichtungen und Geschäften für nahezu jeden Bedarf in ca. 5 - 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von hier aus sind Sie zudem bereits in wenigen Minuten auf der Autobahn 40, von der Sie sich in Richtung Duisburg oder Essen ins pulsierende Ruhrgebiet begeben können.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-10-14
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0541970004