Helle 2-Zimmer Wohnung die keine Wünsche offen lässt

# Objektbeschreibung
- Parkettboden
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- 2x Balkon
- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz

In Reutlingen-Betzingen befindet sich diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer Maisonettewohnung, die Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien ist.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Sie betreten die Wohnung im 2.OG und gelangen über den Eingangsbereich mit Garderobe direkt in den Wohn-/Essbereich. Die großen Doppelfenster, welche direkten Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon bieten, sorgen für ein helles Wohnklima.
Auf beiden Ebenen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

An den Wohnraum grenzt die gepflegte Küche, von der aus man nur wenige Schritte zum Essbereich hat.
Gegenüber der Küche vervollständigt ein Gäste-WC den Wohnbereich.

Über die Treppe am Ende des Flures erreichen Sie die zweite Wohnebene. Der Flur dient hierbei als Ankleide und schafft somit Platz im Schlafzimmer. Vor der Ankleide finden Sie noch einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Sie laufen entlang der Ankleide und betreten das Schlafzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Tageslichtbad haben. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne.
Darüber hinaus haben Sie auch auf dieser Ebene Ihren eigenen Balkon.

Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil, auch ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz. Die beiden Stellplätze können für 20.000€ erworben werden.

# Ausstattung
- Parkettboden
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- 2x Balkon
- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Betzingen ist nach Reutlingen-Mitte der einwohnerstärkste Stadtteil von Reutlingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, sowie attraktive Arbeitgeber, wie bspw. Bosch, sind fußläufig zu erreichen.

Einen detaillierten Überblick zur Lage, dieser schönen 2-Zimmer Wohnung, finden Sie als Dateianhang an diesem Exposé.

# Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Es soll ein „Angebotsverfahren“ durchgeführt werden. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet Angebote anzunehmen oder überhaupt zu verkaufen.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.

Unsere Kollegen der Deutschen Bank besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Eigentumswohnung.

Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0176-864 875 46.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.10.2018
Gültig bis: 2028-10-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45250104-010740