Familienfreundliches Wohnen mit Penthouse-Feeling

# Objektbeschreibung
Hier hat die ganze Familie auf einer Ebene Platz. Diese 5,5-Zimmerwohnung umfasst ca. 145 qm und ist die größte Wohnung des gesamten Gebäudekomplexes. Sie bietet viele attraktive Vorteile:

- komplett barrierefrei
- 1 große Terrasse, die ausreichend Platz für Grillpartys mit Familie und Freunden bietet
- 1 zusätzlicher großer Balkon
- phantastische Fernsicht
- heller Parkettboden
- 2 sanierte Bäder + Extra-WC
- Eckbadewanne und Saunadusche vorhanden
- Waschmaschinenanschluß in Wohnung vorhanden
- große L-förmige Küche mit eigenem Essbereich
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- geräumiger Flur mit abgetrennter Abstellkammer im Eingangsbereich
- eigener Tiefgaragenplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sindelfingen zeichnet sich durch eine äußerst vorteilhafte, gewachsene Infrastruktur aus. Die hervorragende Anbindung an die A8 und A81 macht Sindelfingen neben einiger anderen Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Wohnort. Von der hier angebotene Wohnung aus können Sie fußläufig grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen (auch weiterführende Schulen), Sportanlagen, ein Ferienwaldheim, das Sindelfinger Freibad und Spielplätze erreichen. Zugleich leben Sie familienfreundlich, nahe Wald und Wiesen.

# Sonstiges
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich um nichts kümmern.
Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Eigentumswohnung.

Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich von Ihnen zu hören,
Mathias Lange-Zacharias

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 87,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 31.07.2017
Gültig bis: 2027-07-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 45250104-05594