Helle 1,5 Zimmer Wohnung Ferienwohnung Appartement kurzzeit Board

Vermiete eine sehr schöne, helle 1,5 Zimmerwohnung Wohnung mit Balkon und Seeblick in 63814 Mainaschaff.

Langzeit- oder Kurzzeitmiete sind möglich. Mietpreis richtet sich nach Mietdauer.

Die Wohnung steht ab 16.11.24 zur Verfügung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 17. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Mainaschaff.

Bester Fernblick vom Balkon mit Blick auf den Mainparksee sind besonders zu erwähnen.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über den Personenaufzug oder das Treppenhaus komplett barrierefrei.

AUSSTATTUNG:

Die Wohnung ist komplett ausgestattet:
- Einbauküche
- Sofa, Couchtisch
- Sideboards
- Schrank Bett (klappbar)
- Teppiche
- Geschirr
- TV
- Wohnwand
- Innenjalousien
- Laminat
- uvam.

Bei Bedarf kann ein PKW Stellplatz für 60 €/Monat zusätzlich angemietet werden.

Beheizt wird das Apartment mit einer Fußbodenheizung.

Im monatlichen Mietpreis von 1.080€ (Warmmiete) ist eine Vorauszahlung für alle Nebenkosten in Höhe von 280€ eingeschlossen (anteiliges Hausgeld, Strom & Internet) Dies gilt nur für eine Mietdauer weniger als 1 Jahr.
Bei Langzeitmiete (länger als 1 Jahr) sind Verträge für Strom & Internet vom Mieter direkt mit einem Anbieter abzuschließen und abzurechnen. Die Miete beträgt dann 850€, darin enhalten sind 50€ Nebenkosten (anteiliges Hausgeld) als Vorauszahlung.

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Mainschaff am Mainparksee.

In der Umgebung fnden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken und Banken.

In die Innenstadt von Aschaffenburg gelangen Sie in etwa 8-10 Autominuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt. Von hier haben Sie eine direkte Verbindung zum Aschaffenburger Hauptbahnhof.

Auch die Fachhochschule ist in ca. 10 Autominuten oder per ÖVM bestens erreichbar.

Der Bahnhof von Mainaschaff ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht. Dieser bietet eine direkte Verbindung nach Aschaffenburg oder Darmstadt und Wiesbaden.

Die A3 mit Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.

EINSCHRÄNKUNGEN:

- Möbilierung/ Inventar kann auf Wunsch angepasst werden
- Rauchverbot innerhalb der Wohnung, bevorzugt Nichtraucher
- Haustiere nach Absprache

BILDER:
1 - heller Wohnbereich
2 - Wohn-/ Schlafbereich (Bett augeklappt)
3 - Wohn-/ Schlafbereich (Bett eingeklappt)
4 - Wohnwand
5 - Flur - Blick in Wohn-/ Schlafbereich
6 - Flur - Blick auf Wohnungstür
7 - Küche
8 - Bad
9 - Bad
10 - Bad
11- Fernblick vom Wohnbereich
12 - Fernblick vom Balkon
13 - Fernblick vom Balkon
14 - Fernblick vom Balkon
15 - Fernblick vom Küchenfenster
16 - großzügiger Eingangsbereich Haupteingang mit automatischer Schiebetür
17 - großzügiger Eingangsbereich Haupteingang
18 - großzügiger Eingangsbereich Haupteingang


Gerne ist eine Besichtigung möglich. Bitte teilen Sie per Nachricht Ihren Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/ m2*a), Strom, Bj. 1974
Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten:

Die genannten Informationen und Angaben zum Objekt sind ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen wird nicht übernommen.