Schöne Single Wohnung zur Miete ab sofort in 63741 Aschaffenburg

Liebe Interessenten,

seit Kurzem steht diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg / Damm frei & eine zeitnahe Anmietung ist möglich. Vor dem Neubezug fanden Renovierungen statt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen & beliebten Lage des bayerischen Nizza.

VORWORT:
Wir freuen uns auf 1 (in Worten EINE) Person, welche mit der Absicht sucht, eine Wohnung deshalb zu mieten; um sich angekommen, wohl & heimisch zu fühlen! Das Objekt liegt in einem Mietshaus (privates Eigentum) mit wenigen Bewohnern. Es ist ein ruhigeres Anwesen ohne massig Bewegung, d.h. weinige Berufstätige & Rentner leben in diesem sicheren Gebilde. Gerne begrüßen wir Rentner, Pendler, Wochenendheimkehrer & dennoch ist jeder herzlich willkommen. Diese Wohnung ist ideal für 1 Person. Wenn Sie ein Sprungbrett zu einer größeren Wohnung oder nur einen Kurzzeitaufenthalt planen, bitten wir Sie sich anderweitig umzusehen!

DETAILS:
- Wohnung im Erdgeschoss (weniger als 10 Treppen)
- sichere, saubere & ruhige Lage (nach Haupteingang folgt externer Zugang zu Treppenhaus)
- 1x Zimmer (Multimediaanschlussmöglichkeiten für TV, Sat, Radio Internet, Telefonie vorhanden)
- 1x Flur (klassische Telekom-TAE-Buchse für Telefon o. V-DSL vorhanden)
- 1x Tageslicht-Bad (Badewanne inkl. Duschvorkehrung), Warmwasserboiler & WC
- 1x Küche (inkl. Anschlüsse FÜR z.B. E-Herd, Waschmaschine, Waschtisch, Spülmaschine usw.)
- 1x Stellplatz (im Innenhof) für z.B. ein Fahrrad
- 1x Kellerabteil (abschließbar)
- Großer (Wertstoff-)container im Außenbereich, d.h. keine Aufbewahrung in der Wohnung notwendig etc.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Von dort aus ist die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen, aber nicht wahrzunehmen. Weniger als 1 Minute Fußweg entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, in 2 Minuten erreichen Sie Park -, Spiel -, Spazier – & Grünflächen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, genauso wie Supermärkte, Discounter, Banken, Tankstellen, Bistros, Beauty-Unternehmen u.v.m.! Sie können bequem von dieser Position aus alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf in kürzester Zeit zu Fuß erreichen. Theoretisch (!) wäre ein PKW o.ä. nicht notwendig.

Die Wände sind angenehm hoch & durch die Fenster, mit edlem Aluminiumrahmen etc., werden die Räume gemütlich mit Tageslicht hell durchflutet. Der wertige Laminatboden wurde fachmännisch verlegt & weiß durch die zeitlose Maserung, modern zu überzeugen. Aufgrund der Gegensprech(türtelefon)anlage müssen Sie die Türen (Haupteingang & Treppenhauszugang) nicht händisch für Ihre Besuche öffnen. Die Wohnung ist im Haupthaus sehr sicher gelegen. Die Heizkörper funktionieren problemlos und werden vor einem Bezug noch einmal gewartet. Ein Garten (oder Mitnutzung), Garage als auch Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung wird frisch renoviert und unmöbliert angeboten.

INFORMATIONEN:
Sollten Sie ein ernsthaftes Interesse besitzen, möchten wir gerne um nachfolgende, aber freiwillige Auskünfte, bitten:

- Wie lautet Ihr VOLLSTÄNDIGER NAME?
- In welchem JAHR sind Sie geboren?
- Ab WANN könn(t)e oder woll(t)en Sie mieten?
- Wollen Sie ALLEINE mieten & einziehen?
- Sind Sie der MIETER oder suchen Sie i.A. für jemand anderes?
- Haben Sie HAUSTIERE?
- Sind Sie BERUFSTÄTIG (oder gegenwärtiger Status)?
- Wie hoch ist Ihr NETTOEINKOMMEN?
- Möchten Sie uns selbstbestimmt mitteilen: Sind Sie RAUCHER (von u.a. Zigaretten / Tabak, Cannabis, E-Zigarette, Vaporizern oder Shisha (egal ob E- oder Kohle - Shisha usw.)?

WICHTIG: Kaltmiete 480€ + 120€NK (umlagefähige Kosten u.a.: Heizkosten, Steuer, Versicherung usw.) = mon. Warmmiete 600€. Die Miete ist zu Beginn des entsprechenden / laufenden Monats zu begleichen. Die Kaution (1000€) ist bei Einzug zu entrichten!

Wir können qualitativer antworten, umso aussagekräftiger Ihre Nachricht ist. Dadurch signalisieren Sie ernsthaftes Interesse. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Wir freuen uns Sie kennenzulernen. Viele Grüße.