Heiligenhafen - Wohnen im Reihenhaus nähe Hafen und Stadtzentrum

**Lagebeschreibung:**

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, auf der östlichen Spitze der Halbinsel Wagrien an der Ostsee. Heiligenhafen, als die Stadt am Meer bekannt, bietet das Flair einer alten Hafenstadt und besticht durch den schönen Fischereihafen, der dem Ort eine maritime Atmosphäre verleiht. Die Nähe zur Ostsee, der 4 km lange Sandstrand, Dünenlandschaft und die Natur vor der Tür bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In Heiligenhafen sind alle Medien vorhanden. Nur wenige Autominuten sind es bis nach Oldenburg i.H. und zur Insel Fehmarn. Der Binnensee, der Hafen und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

**Objektbeschreibung:**

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich und Flur. Von hieraus gelangen Sie zur rechten in das Gäste-WC, in die Küche und geradeaus in das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Flur finden Sie auch die offene Treppe in das 1. Obergeschoss und in den Keller.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Vollbad mit WC. Das 2. Obergeschoss bietet einen weiteren großen Raum, welcher individuell gestaltet werden kann. Über diesen gelangen Sie mit einer Klapptreppe auf den Spitzboden.

Das Kellergeschoss bietet neben einem Heizungsraum, zwei weitere Kellerräume die Stau- und Lagerraum bieten.

Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz. Der Garten ist gepflegt und es gibt einen kleinen Schuppen für jegliche Gartenwerkzeuge oder als Lagerraum für Gartenmobiliar.

**Ausstattung:**

Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer

1. Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Vollbad mit WC
2. Obergeschoss: Zimmer 3 und Zugang zum Spitzboden

Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerraum 1, Kellerraum 2

1 PKW Stellplatz

**Energieausweis:**

300,1 kWh/(m²\*a)

Anbieter-Objekt-ID: 13923