Haus und Hof in sehr zentraler Lage von Göttingen zu verkaufen.
649.000 € VB
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 700 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1904
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Haus und Hof zu verkaufen in sehr zentraler Lage von Göttingen.
Fachwerkhaus mit angrenzendem Gewerbebetrieb in Göttingen zu verkaufen.
Im Zuge einer Grundstücksteilung soll ein Fachwerkhaus mit Nebengebäuden in sehr zentraler Lage von Göttingen verkauft werden. Fußläufig zur Uni 2 Min. Bahnhof 5 Min. Innenstadt 3 Min. Das Haus hat ca. 160 m2 Wohnfläche, ist von 1904 und aufgeteilt in drei Studentenwohnungen, ( zur Zeit noch vermietet ) und ein Büro. 60m2, 50m2, 30m2, 20m2. Es ist halb unterkellert, und hat einen gewissen Charme. Es gibt drei Bäder und eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Der gewerblich genutzte Anteil umfasst ca. 300 m2 Fläche in zwei Gebäuden.
Nutzungsvorschlag: Kleingewerbe verschiedenster Art, Hausmeisterdienst, Fahrradwerkstatt, oder Verleih, Holz, Hobby, oder Oldtimerwerkstatt. Oder für Selbstverwirklicher mit einer Menge an "Aus und Umbau bzw. Entwicklungspotenzial geeignet." Mit ca. 8 Parkplätzen auf etwa 700m2 Gesamtgrundstücksfläche. Oder einfach Wohnen und Arbeiten auf einem Hof. Für die " Grosse Lösung ." Alternativ ist eine Komplettbebauung mit ca. 600m2 Wohnfläche in 2,5 - geschossiger Bauweise möglich für Investoren oder Geldanleger jeglicher Art. Der Gebäudekomplex wird nur als Gesamteinheit verkauft.
Nähere Infos und Besichtigungen sind nur nach vorherigem intensiven Kennenlernen und eines Finanzierungsnachweises möglich.
