Einzugsbereites Haus mit zwei Wohnungen und 2 Gärten in Münchwies

Guten Tag

ich verkaufe prvisionsfrei ohne Makler und freue mich auf ei Gespräch mit Ihnen.

Das Haus liegt in der Dorfmitte zurückgesetzt hinter einem Garten und bietet viel Platz und Ruhe.

Aus den Wohnzimmerfenstern beider Geschosse kann man den Sonnenuntergang genießen. Der Blick aus den restlichen Fenstern führt ins Grüne.

In Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung (EG 84m², OG 118m²). Unter dem Dach gibt es weitere begehbare Stauflächen ( Kopfhöhe über 2 m), es könnte noch 1 Zimmer ausgebaut werden.

Vor dem Haus befindet sich eine Umfahrt die auch für Stellplätze genutzt werden kann. Im Vorgarten befindet sich eine Garage mit darunterliegendem Raum für Gartengeräte.

Hinter dem Haus befindet sich eine große Wiese mit genügend Fläche für einen Spiel- und Grillplatz oder ggf. zur Hühnerhaltung. Vorm Haus befindet sich ein Garten der als Gemüsegarten genutzt werden kann.

Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert, genügend Platz für einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, einen Heizungsraum mit kleinem Weinkeller und einen in Fels gehauenen mit Sandputz verputzten Lagerraum (optimal für die Aufbewahrung von Obst,Gemüse, Kartoffeln). Auf Erdniveau befindet sich eine große Garage, darüber gibt es Stauraum ggf. für Reifen oder ähnliches.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, das über die Jahre liebevoll gepflegt wurde.

1998 wurde das komplette Obergeschoss saniert, insgesamt wurden immer wieder Teile des Hauses renoviert.


AUSSTATTUNG:
OG:
Einbauküche
Parkettböden / Fliesen / PVC

EG:
Einbauküche
separates Gäste WC
Designerdecke im Esszimmer
Parkettböden / Fliesen

2 Garagen, eine im Haus, eine separat neben dem Garten mit Gerätelager darunter

KG:
Ölzentralheizung
mit Holz beheizbarer Küchenherd
Gasleitung für einen Gas-Küchenherd


LAGEBESCHREIBUNG:
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Garten.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit im Nachbarort Frankenholz ist 5 Fahrminuten entfernt.

Nahegelegene Städte sind Bexbach (8km), Homburg (14 km) und Neunkirchen (13 km)

Die Autobahnanbindung zur A6 befindet sich in Bexbach (9 km)

Bitte schreiben Sie mich an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es sind auch Bilder vom Keller vorhanden, leider kann man hier nur 20 Bilder einstellen. Prinzipiell sind Termine wochentags ab 17:30 Uhr oder am Wochenende möglich.