Haus im Bungalowstil in beliebter Lage

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus im Bungalowstil in nachgefragter Lage.
Das im Jahr 1979 errichtete Fertigteilhaus verfügt über 94m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Windfang und somit Eingangsbereich des Hauses. Zu Ihrer Linken finden Sie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, welches vor ca. 6 Jahren modernisiert wurde und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im nächsten Zimmer befindet sich die praktische Küche mit Zugang zum Balkon mit Süd-Westausrichtung.
Geradezu sind noch zwei weitere Zimmer vorhanden, die vielfältig genutzt werden können. Das Highlight des Hauses stellt das große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten dar, welches Platz für die gesamte Familie bietet.
Zusätzlich können Sie Ihren gärtnerischen Fähigkeiten auf dem 759m² großen Grundstück freien Lauf lassen. Auch für Ihre Pkw´s gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Grundstücksfläche: ca. 759 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Teutschenthal ist westlich von Halle (Saale) gelegen und hat knapp 13.000 Einwohner. In wenigen Fahrminuten ist die Bundesstraße 80 und somit auch überregionale Ziele erreichbar.
Der Ort im Speckgürtel von Halle bietet wunderschöne Spazier- und Wanderwege rund um das Schloss Teutschenthal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden ich im Ort, ebenso ein Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 01.01.1970
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Ergänzendes dezentrales Warmwasser

Anbieter-Objekt-ID: I-00Y85U-W-02SLDA