Haus, Idyllisch gelegen mit freiem Blick über Wiesen und Felder
170.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Privat Verkauf, keine Makler Provision.
Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten. Ein/Zwei Familien oder Mehrgenerationen Haus am Ortsrand von Blomberg. Zur Finanzierung ist auch eine Vermietung der ELW denkbar, da zwei getrennte Eingänge. Sehr ruhige Wohnlage, kein Durchgangsverkehr und trotzdem in ca. 2 km im Ort, mit Discounter, Arzt ,Apotheke, Kindergarten und Grundschule, Bank, Restaurant usw.
Mit dem Fahrrad in ca. 14 Km über schöne Radwege bis zur Nordsee.
- Baujahr: 1955/70 Altbau und Stall, 1980/83 EFH
- Grundstück ca. 1013 m²
- gesamt Gebäudenutzfläche laut Energieausweis 144 m²
- 5/6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Brennwerttherme von 2018
- 2023 Hybrid Ofen neu ( brennt mit Pellet oder Holz)
- Carport und Garage, Aussenrolläden teilweise 2024 neu, Dach des Altbaus 2013 erneuert
Im Haupthaus 1980/83 errichtet ist eine Küche mit Einbauküche, Esstisch und 4 Stühle, ein Wohnzimmer mit Hybrid Ofen, ein WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss ist eine offene Galerie als Fernseh-/Leseecke und/oder Büro. 1 Schlafzimmer, 1 Heizungsraum mit Abstellfläche und zusätzlich noch ein Spitzboden als Lagerfläche.
In der Einliegerwohnung ist ein Wohnzimmer, Esszimmer mit Stangenofen, Schlafzimmer, Flur, ein Bad mit Badewanne, ein WC und eine Kochnische.
Für eine Familie kann die ELW Dank Zugangsmöglichkeit zum Haupthaus auch in die Wohnung integriert werden. Die Stallungen , die an den Altbau angrenzen bieten viel Platz als Werkstatt usw. Ein geschlossenes Carport und ein Holzhaus( wird als Garage genutzt) runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 2016 bis 2018 aufwendig saniert. Dach isoliert, Dachfenster neu, Decken isoliert und neu, Böden neu, 2 Badezimmer komplett neu und beide WC komplett neu. 2018 neue Brötje Brennwerttherme.
Vor dem Haus gibt es Rasenflächen und eine Sitzecke mit Markise, hinterm Haus eine weitere Rasenfläche mit überdachter Terrasse.
Glasfaser Anschluss ist beantragt
Küchen, Möbel und Öfen können nach Absprache übernommen werden
