Gute Substanz! Top Lage! Kapitalanlage oder Eigennutz?

# Objektbeschreibung
In den malerischen Gassen von Rodgau erhebt sich eine Wohnung, die nicht nur als Ort des Wohnens, sondern auch als Refugium der Reflexion dient. Sie ist wie eine Parabel des Lebens selbst, ein Labyrinth aus Räumen und Perspektiven, die dazu einladen, die eigene Existenz zu erforschen und zu reflektieren.

Beim Betreten dieser Wohnung durchdringt eine Aura von Ruhe und Kontemplation die Sinne, als ob die Mauern selbst die Geschichten vergangener Zeiten flüstern würden. Die Räume entfalten sich wie Kapitel eines Buches, jedes mit seiner eigenen Botschaft und seinem eigenen Rhythmus.

Die Küche, ein Ort des Zusammenseins und der Nahrungszubereitung, wird zur Metapher für die Bedeutung des Teilens und des Genießens der einfachen Freuden des Lebens. Hier werden nicht nur Mahlzeiten zubereitet, sondern auch Erinnerungen geschaffen, die wie die Essenz eines guten Weins im Gedächtnis bleiben.

Die Zimmer sind mehr als nur Orte des Schlafes; sie sind Heiligtümer der Ruhe und des Träumens. In ihren Wänden scheint die Zeit still zu stehen, während die Gedanken frei fließen und sich wie Schmetterlinge im Garten des Geistes entfalten.

Die Badezimmer sind Orte der Reinigung, nicht nur des Körpers, sondern auch der Seele. Unter dem sanften Rauschen des Wassers können Gedanken klarer werden und Lasten abfallen wie Blätter im Herbstwind.

Und schließlich, auf dem Balkon, unter dem weiten Himmel und den sanften Strahlen der Sonne, erhebt sich die Frage nach dem Sinn des Lebens. Hier, hoch über den Straßen von Rondau, wird die Welt zu einem Theaterstück, und wir sind sowohl Darsteller als auch Zuschauer in unserem eigenen Drama.

Willkommen in dieser Wohnung, die mehr ist als nur ein Ort zum Leben. Sie ist eine Einladung, das Leben zu erforschen, zu reflektieren und zu feiern, in all seiner Schönheit und seinem Geheimnis.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rodgau, einer attraktiven Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Rodgau zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, eine vielfältige kulturelle Szene und die Nähe zur Natur aus. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnviertel und bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.

# Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.11.2018
Gültig bis: 2028-11-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44330101-054083