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Virtueller
Rundgang
Gut geschnittene, zentral gelegene 3,5 Zimmerwohnung - DIREKT EINZIEHEN!
295.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1998
- Hausgeld 354 €
- Provision Mit Provision
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Link für die 360° Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/HINa Auf Sie wartet eine frisch renovierte 3,5 Zimmerwohnung im Zentrum von Bad Säckingen. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und vermittelt sowohl im Außenbereich des Hauses, als auch im Innenbereich der Wohnung einen grundsoliden Eindruck, der Gemütlichkeit und hohe Wohnqualität gleichermaßen erwarten lässt. Sie erreichen Ihre neue Immobilie im 1. OG bequem über einen Lift oder über eine Treppe.
Sämtliche Räume der Wohnung sind gut geschnitten, insbesondere begeistern wird Sie sicher das helle, geräumige Wohnzimmer mit direktem Übergang hinaus auf den nach Süd-Ost ausgerichteten, überdachten Balkon mit Markise - ein wunderbarer Ort, um gerade in der warmen Jahreszeit die Sonne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. In der kalten Jahreszeit haben Sie sogar einen schönen Blick auf den Rhein!
Über die Eingangsdiele gelangen Sie direkt in die Küche mit Essbereich, zum gemeinsamen Kochen oder Klönen, oder mittels einer Schiebetür in den Wohnbereich und weiteren Flur für die beiden schönen Schlafräume, die im hinteren Bereich der Wohnung liegen. Außerdem haben Sie hier ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, sowie einen praktischen Abstellraum für Dies und Das. Was braucht es mehr?
Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil als Stauraum. Dort finden Sie ferner Gemeinschaftsräume vor, wie zum Beispiel den Fahrradkeller und Wasch/Trockenraum.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: ein Stellplatz in der angrenzenden großen, städtischen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Diese Wohnung vereint viele Vorzüge durch die zentrale Lage und Verkehrsanbindung und bietet hohen Wohnkomfort - dazu gehört das "Rundum-Sorglos"-Paket durch den Hausmeisterservice.
KLINGT WIE FÜR SIE GEMACHT? WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich direkt im ZENTRUM von Bad Säckingen - genießen Sie die Vorteile!
Bad Säckingen ist eine hübsche Kurstadt mit historischer Atmosphäre und ca. 17.000 Einwohnern.
In einzigartiger Lage ist Bad Säckingen eingebettet zwischen dem Südschwarzwald/Hotzenwald und dem Schweizer Jura. Bad Säckingen ist direkt am Rhein gelegen, an der Schweizer Grenze, mit guten Verkehrsanbindungen zur A5 sowie zu den Schweizer Autobahnen Richtung Basel oder Zürich.
Sie mögen gerne die Natur genießen? Die Umgebung sowie der Kurpark laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Bad Säckingen ist eine gemütliche Kurstadt für alle, die gerne alles an einem Ort haben möchten: Restaurants, Cafés, Musical-Theater, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachkliniken, Banken, Schulen aller Art, Golfplatz und Sporteinrichtungen. Besuchen Sie das Aqualon Thermalbad für einen entspannten Wellnesstag!
Hier befindet sich die längste, gedeckte Holzbrücke Europas!
# Sonstiges
Link für die 360° Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/HINa
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-03-14
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: IMMO-SD345
Rechtliche Angaben
RE/MAX SUN Immobilien Stavros Danieloglou
Alte Basler Str. 16
79713 Bad Säckingen
Tel: 07761 9267215
Fax: 07761 9267214
E-Mail: stavros.danieloglou@remax.de
homepage: www.remax.de/badsaeckingen
Keine Handelsregistereintragung
RE/MAX in Bad Säckingen ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Das Maklerbüro wird betrieben von:
RE/MAX SUN Immobilien, Alte Basler Str. 16, 79713 Bad Säckingen, 07761/9267215 email: stavros.danieloglou@remax.de
Vertretungsberechtigt: Stavros Danieloglou
UST-ID: DE351289797 Gewerbeerlaubnis §34c erteilt von LRA Waldshut, Postfach 1642, 79744 Waldshut-Tiengen, Kaiserstr. 110, 79761 Waldshut-Tiengen
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Hochrhein-Bodensee, Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer/Immobilienmakler.
Verbraucherinformationen:
"Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereit.
Diese finden Sie unter http://ec-europa.eu/consumers/odr/."
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.