Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Ingelheim-West (Bilder folgen)

# Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus drei Wohnblöcken mit insgesamt 72 Wohnungen zusammen.

In den Jahren 2020/21 wurde sehr aufwändig die Fassade des Hauses und die Balkone saniert. Ebenfalls in 2020 wurden die Dächer der Garagen erneuert.

In vergangenen Eigentümerversammlungen wurde bereits über die Erneuerung der Wasser-/Abwasserleitungen und den Austausch der Fenster gesprochen. Hierzu gibt es allerdings bis jetzt keine neuen Informationen.

Die Wasserleitungen im Badezimmer der Wohnung wurden von den Verkäufern bereits erneuert.

Die zugehörige Garage wird für 10.000 EUR angeboten.

# Ausstattung

* Tageslichtbad
* Wohnküche
* Wohnzimmer mit Zugang Balkon
* großer überdachter Balkon
* 2 Schlafzimmer
* Kellerraum
* Einzelgarage
* Hausmeisterservice

# INFO ZU INGELHEIM

Die Rotweinstadt Ingelheim liegt westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und ist seit 1996 die Kreisstadt des Landkreises Mainz-Bingen.

Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der A60 gelangen sie in ca. 20 Minuten nach Mainz oder Wiesbaden. Der Flughafen in Frankfurt ist ca. 30 Autominuten entfernt. Außerdem verfügt Ingelheim über einen eigenen Bahnanschluss.

Ingelheim besticht durch seine gute Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, ebenso alle gängigen Schulformen, etliche Kindergärten und verschiedene Ärzte.

Auch für die Freizeit bietet Ingelheim seinen rund 26.000 Einwohnern viele Möglichkeiten: zahlreiche Sportvereine, Schwimmbad, Museen, kulturelle Veranstaltungen, viele Feste rund ums Jahr.

Mit der kING – einer neuen Kulturhalle – hat das kulturelle Leben in Ingelheim noch einmal Zuwachs bekommen. Vielfältige Veranstaltungen werden hier angeboten.

Weit bekannt ist Ingelheim, die Rotweinstadt, für das Rotweinfest im Herbst und inzwischen auch für den Weihnachtsmarkt vor der historischen Kulisse der Burgkirche.

# PROVISION

Es fällt für den Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) an.

# MEHR INFORMATION

Unser ausführliches Exposé finden Sie hier: https://www.tiv-ingelheim.de/kauf-3-zi-ingelheim-west/