- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 685 €
- Heizkosten 55 €
- Warmmiete 135 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
Standort
Beschreibung
Bitte bei Kontaktaufnahme zunächst mit familiären Verhältnisse und Gesamtnettokommen melden. Die Wohnung ist für Familien mit Kindern oder als WG NICHT geeignet. Auch kein Jobcenter oder ähnliches.
Zum 15.6.2024 wird diese Wohnung auf der Karlstraße in 40210 Düsseldorf frei.
Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage mit 85m² aufgeteilt auf 3 Zimmer.
Perfekt geeignet für alleinstehende oder ein junges Paar.
Momentane Warmmiete beträgt 875,- €. Diese wird erhöht, wird jedoch die 1000 € laut Aussage der Hausverwaltung nicht übersteigen.
!!!! WICHTIG !!!!
Es wird vor Vertragsabschluss ein seperater Vertrag abgeschlossen, um die Küche inkl. Elektrogeräten und einen Kleiderschrank zu übernehmen.
Der Abschlag ist 2200 € und nicht verhandelbar.
Jegliche Kommunikation zur Wohnung erfolgt erstmal durch mich (jetziger Mieter). Sollten Sie den Kriterien nach der Besichtigung entsprechen, leite ich alles an die Hausverwaltung weiter.
Kurz gesagt: alles nah. Kein Auto notwendig !
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Düsseldorf Stadtmitte. Der Düsseldorf HBF ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahnlinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einige Bahnlinien verkehren in Reichweite und schließen Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an.
Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.
