Grundstück in Vilshofen in sehr schöner Lage zu verkaufen

1416 qm oder 2 x ca.700 qm Baugrund in Vilshofen a.d.Donau, voll erschlossen
in N-S-Ausrichtung aus Privatbesitz provisionsfrei für 280€/ qm zu verkaufen.

Dieses schöne Grundstück liegt im neu erschlossenen Baugebiet Lindahof III.
Es ist an zwei Stellen voll erschlossen und kann somit in zwei gleichwertige Parzellen zu ca. 700qm oder
644qm und 772qm geteilt werden.

Eingebettet in dieses neue Baugebiet, liegt es ruhig, leicht erhöht und hat mit seiner Aussicht auf die Abtei Schweikelberg und den bayerischen Wald seinen besonderen Reiz.

Die N-S- Ausrichtung bietet ideale Verhältnisse für Bebauung und Gartengestaltung.

Alle wichtigen Infrastrukturen sind vorhanden und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmärkte, Baumarkt, Gartenbedarf, Kindergarten, Schulen, Hochschule, Gesundheitseinrichtungen, Krankenhaus etc. sind in unmittelbarer Nähe oder im Ort vorhanden.

Ideale Verhältnisse, um sich sein Familienheim oder den Alterswohnsitz zu schaffen.

Ein Bebauungsplan für das Gebiet Lindahof III liegt vor und kann eingesehen werden.
Werden die Maßgaben des Planes eingehalten, kann eine Baugenehmigung im verkürzten Verfahren erteilt werden.
Eine Bebauung ist verpflichtend vorgesehen.
Eine Kosten- und Zeitersparnis für die Bebauung liegt in der bereits erfolgten Einebnung/ Planierung des Grundstücks.

Dieses Grundstück befindet sich in Privatbesitz und wird provisionsfrei verkauft.
Der Kaufpreis beträgt 280,- € pro Quadratmeter ( 1416qm =396.480,00€) ( 700qm = 196.000,00€)
Bilder 1-4 zeigen das Grundstück, weitere Bilder zeigen Wohngebiet und Altstadtgebiet mit Donau und Vils.
Der Verkäufer ist telefonisch ab 19.30 Uhr erreichbar.