- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 403 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Auf einem 807m2 großem Grundstück in Nidderau-Heldenbergen suchen wir ein*e Baupartner*in.
Plus:
- gute Ausrichtung mit Südseite zu unverbaubaren Gärten
- ebenerdig und leicht bebaubar (kein Keller notwendig)
- ideale Anbindung zu Autobahn und Zügen (Frankfurt, Hanau, Friedberg)
- 30er Zone vor der Haustür
- Naturschutzgebiet fußläufig
- Infrastruktur der Stadt Nidderau
Minus:
- extra Erschließungskosten: Grundstück ist nur teilerschlossen
- Massivbau empfohlen wegen Bahngleisnähe (nur falls Holsständerbauweise bevorzugt wird)
- Extraaufwand durch Erwerb mit Teilung nach WEG (mit Option auf späterer Realteilung)
Wir haben uns bereits für eine qualitative, regionale Baufirma entschieden, mit der wir ein EFH geplant haben. Gerne kann das Vorhaben gemeinsam geplant werden. Wir sind offen für eine DHH um das Grundstück noch besser ausnutzen zu können.
Der Verkauf vom Grundstück läuft über eine Maklerin mit 5,95% Provision.
