- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 965 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Ich biete hier mein Grundstück/Bauland/Garten zum Verkauf an.
Das Grundstück mit 965m² ist nah an der Stadt, dennoch sehr ruhig gelegen und befindet sich in Plauen, Thiergartner Weg 20a, Flurstück 2446/4, welches bisher als Wochenendgrundstück und Garten genutzt wurde.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Bungalow (Holzbauweise Bj. 1984, 4m x 7m Grundfläche), ein kleiner Schuppen und ein Teich.
Die Zufahrt erfolgt über das Flurstück 2446/c (siehe Bild 7), das als Grundstücksgemeinschaft (4 Parteien) mit Wegerecht genutzt wird und Teil des Verkaufs ist.
Strom und Wasser liegen an, jedoch kein Abwasser (Schleuse liegt in der Strasse Thiergartner Weg).
Auf dem Grundstück kann lt. Bauamt Plauen (Aussage vom Juni 2023) mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit ein Wohnhaus gebaut werden (siehe Bild 2, roter Bereich).
Es wurde kein Bauvorbescheid beantragt.
Der Bodenrichtwert für das gesamte Grundstück liegt bei 69€/m².
Der neu berechnete Grundsteuermessbetrag für 2025 liegt bei 46,22€.
Der Grundsteuerwert für dieses Objekt wurde mit 64.200€ vom Finanzamt Plauen am 31.07.2023 beziffert.
Gegen den Grundsteuermessbetrag wurde Einspruch eingelegt.
Besichtigung ist jederzeit möglich.
Bitte nur ernsthafte und seriöse Angebote!
Bei Interesse bitte per Mail oder unter 01520-4080608 melden.
