Grundstück, Baugrundstück, Berlin Karlshorst, TopLage zum Verkauf

Exklusives Baugrundstück in 10318 Berlin Karlshorst zu verkaufen, von privat. Somit ohne Makler Courtage!
Laut Stadtplanung kann ein Bauantrag nach Paragraph 33 eingereicht werden, über den in circa vier bis maximal acht Wochen entschieden und genehmigt wird!
Eine neue Straße wird gebaut auf Kosten des Landes
Berlin.
Jetzt kaufen und schon in kurzer Zeit eine hohe Rendite erhalten !
Das Grundstück ist Teilerschlossen. Die Medien liegen in der Straße.
Quadratisch geschnittenes Grundstück, 415m2.
Sehr ruhige und exklusive Lage.
Verschiedene Bebauung möglich, von einem Bungalow, einem Einfamilienhaus, einer Stadt Villa oder ähnlichem.
GFZ 0,5, GRZ 0,25 , das bedeutet eine Wohnfläche von mindestens 225m2 ist möglich und eine Nutzfläche von 350-400m2 inklusive Keller oder Garage. mit einer Ausnahmegenehmigung, die beantragt werden, kann auch etwas größer gebaut werden.

Nur ca. 25 Minuten (12km) vom Alexanderplatz und ca. 25 Minuten (18km) vom Flughafen BER entfernt.
Südwest Ausrichtung.
Unverbauter Ausblick auf sehr schöne
Sonnenuntergänge.
Es werden nur realistische Kaufpreisangebote beantwortet !!
Eine Baufirma, die für 1200 € pro Quadratmeter baut, kann vermittelt werden, ein passender Architekt ebenso.
Es werden nur Anfragen beantwortet mit einem vollständigen Namen und einer Telefonnummer
Keine Makler Anfragen!!! es sei, denn der Makler hat einen konkreten Kunden!

Link Bodenrichtwerte Berlin Karlshorst:
https://www.miete-aktuell.de/bodenrichtwert-grundstueckspreise/Berlin/Berlin/Karlshorst/