Grüne Idylle mit Flair - Genießen Sie Entspannung pur!

# Objektbeschreibung
Dieses in Massivbauweise errichtete Objekt aus dem Jahre 1974 mit einer Grundstücksfläche von 391 m² bietet Ihnen Raum zur individuellen Entfaltung. Das Flachdachgebäude besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer. Es ist teilerschlossen und derzeit eigengenutzt. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde die Immobilie im Jahr 2000 modernisiert

Es besteht die Möglichkeit beim Kauf dieser Immobilie ein Vorkaufsrecht für das direkt danebenliegende Grundstück zu vereinbaren. Der Wasser- sowie der Elektrozähler müssen beim Kauf ggf. getrennt werden.

# Ausstattung
Alle Merkmale auf einen Blick:

- Massivbau, Baujahr 1974
- letzte Modernisierung im Jahr 2000
- einfache Küche
- Bad mit Badewanne
- Terrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Verkauf
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 391 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sievershagen. Die Gegend ist bekannt für ihre grüne Landschaft und die ruhige Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Sie bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung mit verschiedenen Buslinien, die unmittelbar in der Nähe halt machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Rostock sorgt für eine exzellente Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten, während Sie in Ihrer neuen Heimat die Ruhe und die Natur genießen können.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die
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persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken
können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über
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# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2000

Anbieter-Objekt-ID: 520-046