Großzügiges Neubau Einzelhaus unter Reet in ruhiger Sackgassenlage in Keitum

# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.540 m² mit Südausrichtung wartet ein großzügiges Wohnhaus mit einer Garage und zwei Außenstellplätzen auf seine zukünftigen Bewohner.

Das Einfamilienhaus erhält eine hochwertige Innenaustattung und verfügt über ca. 412 m² Wohn-/Nutzfläche.

Das Haus wurde mit edlen Materialien ausgestattet sowie mit aufwendigen Tischlereinbauten versehen.

Die Garage erhielt eine schöne Grünbedachung und befindet sich zurückgezogen auf dem nordwestlichen Teil des Grundstückes. Darüberhinaus befindet sich auf dem eingewachsenen Grundstück ein Gartenhaus.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

# Ausstattung
Das Haus betreten Sie von Norden aus und stehen in einer einladenden Diele mit Garderobe, Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer schönen Holztreppe in die Geschosse. Geradezu betreten Sie das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Linkerhand finden Sie die offene, moderne Küche mit Küchenblock, eine separate Speisekammer, einen Kamin und gegenüber Platz für einen großen Esstisch. Den rechten Teil des Raumes, ebenfalls mit Kamin, kann mit einer gemütlichen Sofalandschaft gestaltet werden.

Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, mit einem Bad en Suite und einem Ankleidebereich. Auf dieser Ebene gibt es zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad. Der Spitzboden bietet Ihnen einen zusätzlichen, großzügigen Raum zur freien Verwendung.

Im Untergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, z.B. für einen schönen Wellnessbereich mit Sauna. Außerdem gibt es hier einen Weinraum, einen kleineren Abstellraum, zwei Bäder, sowie den Hausanschluss-/ Technikraum, der von außen zugänglich ist.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 410 m²
Grundstücksfläche: ca. 1540 m²

# Lagebeschreibung
In Keitum lebt die Tradition: klassische Kapitänshäuser, romantische Gärten und viel Grün. Keitum hat sich seine dörfliche Idylle erhalten und gewinnt von Jahr zu Jahr mehr Bedeutung bei allen Syltliebhabern. Egal wo Sie vor die Tür treten, es ist immer ein außergewöhnlicher Anblick, der sich Ihnen bietet: Baumalleen, wie sie sonst kaum auf Sylt zu finden sind oder das Wattenmeer mit dem reflektierenden Sonnenlicht oder aber die üppige Vegetation in den schön angelegten Friesengärten. Wer Romantik liebt und dabei auf kulturelle und gastronomische Abwechslung Wert legt, ist hier bestens aufgehoben.

Anbieter-Objekt-ID: 1801