GROSSZÜGIGES HAUS MIT HALLENBAD, SAUNA UND SEPARATER LAGERHALLE

# Objektbeschreibung
Das sehr große Einfamilienhaus, liegt direkt in der Kernstadt Mössingen. Ein großzügiger Grundriss mit entsprechenden gut möblierbaren und ansprechenden Räumen, bietet für die Familie mit größerem Platzanspruch, ideale Voraussetzungen für unbeengtes Wohnen. Für Sportliche ist im Untergeschoss ein Hallenbad vorhanden, welches derzeit ohne Wasser ist, aber wieder aktiviert werden kann. Des Weiteren befindet sich im Anschluss an das Hallenbad eine finnische Sauna, ein Duschbereich, sowie im Außenbereich ein überdachter und ringsum geschlossener Liegebereich, sowie eine Terrasse. Im Erdgeschoss des Anwesens, findet sich ein großer Essbereich, welcher bis unters Dach geöffnet ist, so dass sich vom Dachgeschoss her, ein Galeriebereich ergibt. In der kalten Jahreszeit, genießt man mit einem guten Glas Rotwein und einem Buch, das knisternde Feuer des offenen Kamins, welcher ebenfalls im Essbereich vorhanden ist. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein separates WC bieten auf einer Ebene, alles was das Herz begehrt. Im Dachgeschoss finden sich 3 weitere Zimmer für Ihre Kinder, ein Galeriebereich, ein weiteres Bad mit WC sowie ein überdachter Balkon. Großzügige Ne-benräume im Unterschoss zum Abstellen oder für Hobbys, sind vorhanden. Das Haus befindet sich in gepflegten, überwiegend jedoch im baujahrestypischen Zustand und sollte modernisiert werden.

Die separate Lagerhalle ist derzeit in 3 Bereiche unterteilt und vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.070,- EUR/Mon. Kaltmiete.

Für die Bewohner stehen ein überdachter Terrassensitzplatz sowie eine Doppelgarage, eine Einzelgarage neben der Lagerhalle, eine Wohnmobilgarage sowie ein Carport für 3 Autos zur Verfügung. Zusätzlich können 3 weitere Aussenstellplätze sowie 2 weitere überdachte Stellplätze genutzt werden.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Freibad, Hallenbad, Ärzte, Bahnhof, Busbahnhof etc. sind direkt am Ort vorhan-den und gut zu erreichen.

Fazit: ein Refugium für Menschen mit großem Raum- und Lagerbedarf oder einfach nur zum Vermieten, mit bester Anbindung an die Städte Tübingen und Reutlingen.

Wann dürfen wir Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen?


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort / Halle vermietet

Kaufpreis pro m²: 1.242,09 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 523,73 m²
Grundstücksfläche: ca. 1286 m²
Nutzfläche: ca. 344,87 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 256.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.05.2022
Gültig bis: 03.05.2032 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-1415