Großzügige Halle mit praktische Anlieferungsmöglichkeiten zu fairen Konditionen!

# Objektbeschreibung
Der Sirius Business Park in Mannheim-Waldhof bietet ein breites Spektrum an Gewerbeflächen, von Büros über Lagermöglichkeiten bis hin zu Produktionsflächen. Verteilt auf ein attraktives Ensemble aus modernen und historischen Gebäuden stehen repräsentative Büroflächen in einer sanierten Gründerzeitvilla sowie bequem andienbare Lager- und Produktionshallen und Lagerboxen für Privatmieter zur Auswahl. Unsere Mannheimer Mieter freuen sich zudem über bequeme Services wie 24/7 Zugang, Parkplätze und E-Ladestationen.

Der Business Park ist Teil eines lebendigen Gewerbegebiets, in dem viele Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung locken. Auch an Cafés und Restaurants mangelt es hier nicht.

# Ausstattung
+ Weitläufige Hallenkapazität: Beeindruckende ca. 3.906,96 m² für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzlicher Raum: Ca. 70,15 m² Nebennutzfläche für weiteren Bedarf
+ Optimale Lage: Praktische Erdgeschosslage für unkomplizierte Anlieferungen
+ Effizienter Zugang: Großzügiges Rolltor mit 3,5 m Durchfahrtshöhe
+ Einfaches Be- und Entladen dank integrierter Rampe
+ Teilsaniert und auf aktuellen Standard gebracht
+ Technische Infrastruktur: Datenverkabelung (CAT) für vernetzte Prozesse
+ Ausgestattet mit Wasseranschluss
+ Deckenbeleuchtung für optimale Sichtverhältnisse
+ Komfort für Mitarbeiter: Getrennte Sanitäranlagen
+ Mehr Sicherheit: Mit Pförtner und Revierdienst für kontinuierliche Überwachung
+ Bereits ab 5,50 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten, Nebennutzfläche und MwSt.).

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Lagerfläche: ca. 3977,11 m²

# Lagebeschreibung
Die vorteilhafte Lage des Gewerbeparks in Mannheim-Waldhof trägt wesentlich zu seiner Attraktivität bei. Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen B44 und Autobahn A6 erleichtert die Anreise mit dem Auto. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie gut ans Ziel: Die S- und Regionalbahnstation Mannheim-Waldhof befindet sich in direkter Nähe, ebenso wie mehrere Haltestellen für Bus und Straßenbahn.

* Bequeme Anfahrt *

Bahnhof & Straßenbahn: 0,4 km
Anschluss an die A 6: 3 km

# Sonstiges
*Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A9502