Großzügig und hochwertig gebautes Haus mit Pool u. Kamin in 39264
268.000 €
- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 830 m²
- Verfügbar ab 2024
- Etagen 1
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes Einfamilienhaus mit Pool am Rand des Flämings.
Das Haus besteht aus 3 geräumige Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche, weitere 3 Zimmer im KG mit ca. 60 m² als zusätzliche Räume oder Einliegerwohnung nutzbar.
-Erdgeschoss- mit einer offenen Küche, Ess- und Wohnbereich, Kamin, Fußbodenheizung, Bad (Gäste WC mit WM-Anschluss), Abstellkammer hinter der Küche, Rollläden, Wohnfläche ca. 60 m²
-Obergeschoss- (DG) mit 2 Wohn-/Schlafräumen. großem Bad mit ebenerdiger Dusche/WC und Eckbadewanne, Zentralheizkörper, Rollläden, Wohnfläche cä.50 mt²
-Untergeschoss- (KG) mit zusätzlichen Seiteneingang (Tür mit Rollladen), 3 Räume, z.B. gewerblich oder als Einliegerwohnung nutzbar, Bad mit Dusche/WC, Zentralheizkörper, Gas-Heizungsraum, Fußboden gefliest, Wohn- Nutzfläche ca.60m²
-Spitzboden- begehbar, Nutzfläche ca. 20 m²
Das Haus hat eine Vollklinker- Wärmedämmfassade. Alle im Haus befindlichen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, davon eins in jeder Etage. Der Wohnbereich ist durch eine große Glasschiebtür zu erreichen und beherbergt zusätzlich noch einen Kamin. Der liebevoll angelegte Garten beinhaltet viele verschiedene blühende Ziersträucher und Pflanzen. Als Highlight, direkt hinterm Haus befindet sich ein großzügiger Pool der den Wohnkomfort abrundet.
Neben dem Haus befindet sich eine große Doppelgarage und zusätzlich 4 gepflasterte Außenstellplätze.
Alle Außenfotos sind aus dem Jahr 2023!
Das Haus liegt am Ortsrand und direkt am Waldrand, der zum Wandern einlädt.
Adresse:
39264 Zerbst OT Nedlitz
Am Kiefernweg 13
Energieausweis: ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp: Wohngebäude
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 15.02.2024
Gültig bis: 14.02.2034
Endenergiebedarf: 150,60 (kWh/(m²·a)) Klasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
Rechtliche Angaben
Nindel-Immobilien GbR
Inhaber: Tatjana Nindel & Fred Nindel
Jeversche Straße 1
39261 Zerbst/Anhalt
Telefon (0 39 23) 62 17 46
Mobil (01 78) 71 77 194
Email info@nindel-immobilien.de
Zulassungs-/Aufsichtsbehörde
Erlaubnis nach §34c GewO. Stadt Zerbst
USt-IdNr.: DE286044689
Gestaltung, Realisation und technische Unterstützung
scaramedia • www.scaramedia.de