Großes Landhaus - großzügiger Garten - schöne Lage

Angeboten wird dieses schöne große Haus mit seltenem Krüppelwalmdach, Charakter, Historie und Patina (genaues Baujahr leider unbekannt), Nebengebäude (Scheune inklusive Garage), naturnahem Garten mit Baumbestand, auf einem ca. 1150qm großem Grundstück im landschaftlich sehr reizvollem Kochertal in einem Ortsteil (Untergröningen) der Gemeinde Abtsgmünd.

Dieses Objekt bietet

- ca. 400 qm Wohn und Nutzfläche
- 2 Wohnungen ( ca.130qm +100qm) 3.Wohnung im Ausbau
- ca.1950 cbm umbauter Raum
- zusätzliches Baugrundstück (Baulücke)
- separate Eingänge im UG und Keller
- großer Gewölbekeller
- viel Ausbaupotential
- natürlicher Garten zum Entspannen und Verweilen
- nachhaltig individuelle Nutzungsmöglichkeit
- sehr schöne Lage mit einzigartiger herrlicher Aussicht und
Höhenweitblick ins Kochertal und auf die schwäbische Alb
- optimale Voraussetzungen für Familie, Hobby und-oder Beruf
- eine ländliche Gegend ohne jegliche Hektik des Alltags
- Mehrwert der Natur direkt vor der Haustür
- auch als Mehrgenerationenhaus oder sonstige Wohnformen
(Freunde fürs Leben-gemeinsam im Alter) bestens
geeignet
- Energieausweis liegt vor
- keine Maklerprovision

- Renovierungsarbeiten sind erforderlich -


Die Ortschaft liegt sehr verkehrsgünstig an der B19 ( Aalen-Schwäbisch Gmünd- Ellwangen- Schwäbisch Hall)

Grundschule, Kita, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf( Bäckerei,Metzgerei,Lebensmittelgeschäft) und Gaststätte im Ort.
- zusätzlich könnten noch 2 Waldflächen mit ca. 1,7ha sowie 2
Wiesengrundstücke mit ca.2200qm erworben werden.

- PRIVATVERKAUF
- alle Angaben ohne Gewähr
- Besichtigungen nur noch mit Bonitätsnachweis und/oder
Finanzierungsbestätigung einer Bank

Interesse geweckt
Erstkontakt bitte per mail

mit freundlichen Grüßen


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