großes Haus, Wintergarten, Gästehaus, Zalakaros/Balaton/Ungarn

Erdgeschoss ca. 100 m², Garage im Keller und Kellerräume ca. 100 m², Obergeschoss ca. 50 m², überdachte Terrasse ca. 10 m²
Nebengebäude: Sommerküche ca. 25 m² zusätzlich noch kleine Stallgebäude und ein Carport.
Grundstücksfläche: 3338 m²

Highlight: Wintergarten, überdachte Terrasse, Balkon, Gartenpavillon, Kellergarage, traumhafter Garten mit vielen Obstbäumen

Das Haus wurde 1986 erbaut. Die Wände sind trocken und die neuen Holzfenster wurden vor 3 Jahren eingebaut. In jedem Zimmer befinden sich große Fenster und durchfluten das Haus mit Licht.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wird möbliert verkauft.

Durch die Haustüre gelangt man in einen kleinen Eingangsbereich. Über den Flur erreicht man das Esszimmer und die schöne große offene Küche im Landhausstil mit der dahinterliegenden Vorratskammer. Hinter dem geräumigen Esszimmer liegt der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick auf einen wunderschön gepflegten Blumengarten. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das große stilvoll eingerichtete Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer, ein Bad (mit Fenster) und ein extra WC.
Am Ende des Flurs befindet sich das Treppenhaus. Über eine breite Treppe nach unten geht es in den komplett gefliesten und ausgebauten Keller mit 3 großen Räumen und einer Garage mit Werkstattgrube. Ein Traum für jeden Bastler oder Mechaniker. Durch diesen Luxus können die Einkäufe im trockenen, direkt aus dem Auto in die Kellerräume geräumt werden.
Zurück im Treppenhaus führt es uns ins Obergeschoss mit 3 großen Zimmern mit jeweils einem Balkon. Im Flur gibt es zusätzlich noch einen Einbauschrank. Zudem ist eine Toilette mit Bad und einer Badewanne vorhanden.
In den Zimmern ist Parkett verlegt und der Eingangsbereich wie Flur, Küche und Essbereich sind gefliest.
Im Garten gibt es noch einen Anbau mit 3 Räumen, welcher als Sommerküche, kleine Einliegerwohnung oder Gästehaus, genutzt werden kann.
Dahinter befindet sich noch ein kleiner Holzschuppen welcher zur Tierhaltung (Hühner) genutzt wurde.

Das ganze Grundstück ist eingezäunt und man kann den Anblick des wunderschön angelegten Gartens mit seinen vielen Blumen und Obstbäumen von der überdachten Terrasse aus genießen. Ein großes Highlight ist die Gartenpergola aus Holz welche zu Grillabenden oder ein Glas Wein einladen. Eine kleine Auswahl der vielen Obst-bäume: Apfel- Birn-, Nuss-, Pfirsich-, Kirsch-, Feigenbäume, Erdbeeren,….

Haustechnik
Auf dem Grundstück befindet sich 1 Brunnen.
Im Winter werden die Heizkörper des Hauses über eine Gasheizung erwärmt. Zudem ist auch ein großer Holzofen vorhanden.
Im Sommer kühlt die Klimaanlage die Wohnräume.
Strom-, Wasser-, Gasanschluss und Kanalisation vorhanden.
Internet, Wlan

Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Komitat Zala in Galambok in schöner Lage. Im Ort gibt es eine Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Arzt, Kindergarten und Schule, Post, Bürgermeisteramt und einen Marktplatz mit frischem Obst und Gemüse. Im nahegelegenen (ca. 1 km) Kurort Zalakaros findet man weitere Ärzte, Apotheke und Geschäfte. Zalakaros ist für sein Thermalheilbad berühmt, in den Sommermonaten werden zur Unterhaltung wöchentliche Programme wie Weinfest, Konzerte, Kastanienfest usw. angeboten. Die nächste größere Stadt ist Nagykanizsa in 10 km Entfernung mit Baumärkten, Lidl, Aldi, Spar,….

Die Autobahn Richtung Budapest und Slowenien/Österreich ist ca. 6 km entfernt. Zum Plattensee sind es ebenso ca. 26 km und der an nahe gelegene kleine Plattensee (Naturschutzgebiet) lädt zum Spazieren gehen und entspannen ein.