Bezugsfertiges renov. Haus,Gästehaus, ruhige Lage, Balaton/Ungarn

Wohnfläche der beiden Häuser ca. 175 m2
Haupthaus ca. 98 m2
Verbindungskorridor ca. 8 m2
Nebenhaus ca. 39 m2
Offene Terrassenfläche ca. 30 m2
Grundstücksfläche ca. 400 m2

Highlights: sehr großer Wintergarten, Kellergarage, viele große lichtdurchflutete Zimmer, gepflegter, begrünter Innenhof, Terrasse, sehr ruhige Lage trotz Stadtrandlage, 6 KW Solaranlage

Die Häuser wurden 1970 gebaut, mit drei Eingängen zu den Wohnbereichen. Die beiden Häuser verfügen über getrennte Wasser- und Stromuhren. Die Wände in beiden Häusern sind trocken, es gibt neue Fenster und Fensterläden mit Moskitonetzen und Rollläden.

Im Haupthaus gibt es drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, einen großen Flur und einen extrem großen ausgebauten Wintergarten.
Das Nebenhaus hat ein Schlafzimmer, eine große Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer und einen Flur.
Die beiden Häuser sind durch einen großen Korridor miteinander verbunden.
Durch die Eingangstür, gelangt man in den Flur, von dem aus man auf der einen Seite in das geräumige, helle Zimmer gelangt. Auf der anderen Seite des Korridors findet man die schöne Küche, in der sich das Esszimmer mit separatem Eingang und die Speisekammer befinden. Von der Küche aus gelangt man in das fabelhafte, geräumige Badezimmer, das über eine hervorragende Aufteilung und ein Fenster verfügt, welches für viel Licht sorgt.
Das Haupthaus kann auch durch den schönen ausgebauten Wintergarten, mit voller Lichteinstrahlung durch eine Terrassentüre betreten werden.

Vom Korridor wie auch über den Wintergarten können wir weiter über den Flur den Rest des Hauses betreten, von einer Seite aus kommen wir in einen großen geräumigen Raum, weiter von hier aus finden wir die Küche und Esszimmer und die Speisekammer mit separatem Eingang. Wenn wir die Küche verlassen, kommen wir wieder in den Flur, wo wir zwei weitere geräumige Zimmer mit gutem Licht finden. Am Ende des Flurs finden wir das Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette.

Das Haus hat auch eine Garage im Kellerbereich und eine Werkstatt.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, mit gepflastertem Zugang zur Garage und der Terrasse. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend. Der Garten hat eine Vielzahl von Obstbäumen, darunter Kirschen, Äpfel, Kirschen, Birnen, Aprikosen.

Haustechnik
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die 2005 installiert wurde.
Die Strom- und Wasserleitungen wurden 2019/2021 durch neue ersetzt.
Im Jahr 2019 wurde das Nebenhaus mit neuen Fenstern, Fensterläden und Moskitonetzen ausgestattet, und 2021 wurde auch das Haupthaus modernisiert.
Das Gelände ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Gas und separaten Zählern für die beiden Häuser.
Starkstrom mit 3x20 Ampere, Nachtstrom mit 16 Ampere
Das Haus verfügt über eine 6 KW Solaranlage.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Gegend im Komitat Somogy in Marcali.
In Marcali gibt es ein Thermalbad, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen für Erwachsene und Kinder, Apotheke, Geschäfte, Bibliothek, Gericht, Krankenhaus, Museum, Sporthalle, Kurort, Polizeistation, Ambulanz, Feuerwache, usw.
Der Plattensee ist 14 km entfernt.
Die Autobahn nach Budapest und Slowenien/Österreich ist ca. 10 km entfernt.

Wenn Sie ein ruhiges und unbeschwertes Leben in Ungarn genießen möchten, dann ziehen Sie hier einfach ein und leben Sie Ihren Traum.