Großes Einzelhaus in bester Lage im Hamburger Umland

Lage:
Bad Oldesloe mit ca. 25.000 Einwohnern liegt zwischen Hamburg und Lübeck an der A1, der A20 und der A21. Mit dem Zug erreichen sie den Hamburger Hauptbahnhof oder Lübeck unter einer halben Stunde Fahrtzeit im 30 Minutentakt.
Als Kreisstadt bietet sie eine entsprechende Infrastruktur:
-- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes,
-- Kindergärten und alle Schulformen (mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, das größte Gymnasium Schleswig Holsteins, Berufsschulzentrum),
-- ein Krankenhaus und viele Allgemein- und Fachärzte
-- Schwimmhalle, Sportstatien, Kunstrasenfußballplatz, Tennisplätze, Reitstall...mit entsprechenden Vereinsleben
-- Kulturzentrum, Kino, …
Umgeben ist Bad Oldesloe von Naherholungsgebieten wie dem Brenner Moor, dem Travetal ,..und die Ostsee ist ebenfalls schnell erreichbar.
Mit einem Satz: Bad Oldesloe ist ein sehr beliebter Wohnstandort mit hoher Lebensqualität für Familien und Berufspendler.

Lage des Hauses:
In einem beliebten Wohngebiet im Westen Bad Oldesloes mit viel Grün und von schönen Spazierwegen durchzogen, liegt das freistehende Haus. Fußläufig sind Bushaltestelle, Grundschule, Kindergarten, Spielplätze und ein Discounter erreichbar. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten am Bad Oldesloer Bahnhof.
Die Lage des Grundstücks ist eine der besten in diesem Gebiet: absolut ruhig und unmittelbar an eine unverbaubare Wiese angrenzend.

Das Haus:
Das Haus wurde 2003 in Holzständerbauweise mit weißem Putz und taubenblauen Holzfenstern erstellt. Zwei Stellplätze und eine geräumiges Gartenhaus gehören ebenfalls zum Haus. Der Garten ist durch die inzwischen hochgewachsene Lebensbaumhecke nicht einsehbar und auch jetzt im Winter wunderbar grün. Auf der großen Terrasse mit Markise kann man in der warmen Jahreszeit wie in einem "Zweitwohnzimmer" sehr gut entspannen.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich ein super moderner „Badetempel“ mit Massagedusche, großer Spiegelwand sowie ein separates WC. Ein Raum mit speziellem Lichtkonzept nutzen wir derzeit als Fitnessraum, einen weiteren als Werkstatt. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und unterschiedliche Einbauten bieten neben viel Stauraum/Abstellfläche weitere Möglichkeiten der Nutzung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und eine ebenerdige Regendusche. Ein separates Gäste-WC ist zusätzlich im Erdgeschoss vorhanden. Von der Diele erreicht man ein kleines Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie ein Schlafzimmer. Das Kernstück des Erdgeschosses bildet das L-förmige Wohnesszimmer mit Zugang zur 2018 neu eingebauten Hochglanz - Küche. Durch die großen Fenster und die Glaseinsätze der Innentüren zum Wohnzimmer wirkt der Raum besonders hell, freundlich und offen.
In das Obergeschoss gelangt man über eine Buchenholztreppe. Von dort gehen vier gut geschnittene Räume und ein Badezimmer mit Dusche und WC ab. Jeder Raum hat jeweils nur eine Schräge und ein großes Fenster, wobei zwei Räume über 16qm groß sind. Unter den Dachschrägen sind zum Teil bereits Schränke eingebaut. Außerdem liegen Anschlüsse für den Einbau einer Küche, so dass eine separate Wohnung entstehen könnte. Herrlich ist der unverbaubare Ausblick vom Obergeschoss ins Grüne.

Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- weiße Holztüren mit Relief
- Laminat in den meisten Räume
- Fliesen in den 3 Badezimmern, in der Küche und in den Kellerräumen
- weiße Hochglanzküche mit Marken - Geräten

Besonders ist das Haus durch die super Lage und den vielen Möglichkeiten der Nutzung. Eine nette Nachbarschaft rundet dies ab.

Verkauf von Privat (provisionsfrei), Makler-/Vermittleranfragen sind NICHT erwünscht.
Für mehr Informationen und Beantwortung ihrer Fragen hinterlassen Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und wann Sie telefonisch gut erreichbar sind. Wir freuen uns über Ihr Interesse.