Große Wohnung mit herrlichem Fernblick

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es erwarten Sie ein geräumiger Flur mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit kleiner Essecke, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Die Wohnung steht leer und lässt sich nach Renovierung kurzfristig beziehen. Das Highlight ist der unverbaute Weitblick über die Felder, der sich von Wohn-/Esszimmer sowie dem Balkon genießen lässt. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut und ist professionell verwaltet. Zur vollständigen Ausstattung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz vor dem Haus. Zusätzlich gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten entlang dem Gebäude.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Hemmingen befindet sich im Herzen des Strohgäus, unweit den Städten Ditzingen und Korntal-Münchingen. Dort finden Sie alle weiterführenden Schulen und direkte Verkehrsanbindung an Autobahn und S-Bahn. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grundschule und das Kinder- und Familienzentrum erreichen Sie fußläufig. Die sich in der Nähe befindlichen Gewerbegebiete von Ditzingen, Schwieberdingen oder Korntal-Münchingen bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 150,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.04.2018
Gültig bis: 2028-04-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15590