Gewerbegrundstück in Broistedt mit Bürocontainer, Elektrik & Wasser. Direkt gegenüber von Amazon!

# Objektbeschreibung
Zum Vermieten steht ein geräumiges Gewerbegrundstück in der begehrten Maria-Agnesi-Straße in Broistedt. Mit einer Fläche von ca. 400 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Branchen, darunter Autohändler, Bauunternehmen, Fahrunternehmen und viele weitere.

Ein besonderes Highlight auf diesem Grundstück ist ein bereits vorhandener Container mit einer Fläche von ca. 40 m², der ideal als Büro genutzt werden kann. Diese zusätzliche Ressource ermöglicht Ihnen eine schnelle und kostengünstige Etablierung Ihrer Geschäftstätigkeiten vor Ort.

Die Lage des Grundstücks ist äußerst vorteilhaft, da es sich in einer belebten Gewerbezone befindet. Dies ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und eröffnet Ihnen großes Potenzial für geschäftliches Wachstum und Erfolg. Die Nähe zu anderen etablierten Unternehmen bietet außerdem die Möglichkeit für Synergieeffekte und Partnerschaften.

Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und kann gemäß Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht einen einfachen Zugang zu Wasser, Strom und anderen Versorgungsleitungen.

Zögern Sie nicht, dieses attraktive Gewerbegrundstück zu erkunden und Ihr Geschäftsvorhaben in die Tat umzusetzen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Vorhabens behilflich zu sein.

Pacht: 900,00 €

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde besteht aus dem Kernort Lengede sowie den 1972 eingemeindeten Ortschaften Barbecke, Broistedt, Klein Lafferde und Woltwiesche. Insgesamt wohnen in der Gemeinde 13.030 Menschen. Der Ort wurde 1963 durch das Grubenunglück von Lengede weltweit bekannt.

Zur Freizeitgestaltung stehen Sport- und Tennisplätze, Sporthallen, Mehrzweckgebäude und ein Naturfreibad zur Verfügung. Kindergärten, Jugend- und Altenbegegnungsstätten sowie ein Hallenbad runden das Bild ab. Mit Ausnahme des gymnasialen Angebotes befinden sich alle Schularten in der Gemeinde. Ärzte, Apotheken, Sozialstation, Bäder und Massagen sorgen für die gesundheitliche Betreuung. Eine besondere Attraktion für die Erholungssuchenden ist der Seilbahnberg (157 m), der sich als künstliche rekultivierte Erhebung in dem ringsherum flachen Land zeigt.

Der Berg ist von einer großen Grünanlage "Bergbaupark" umgeben. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Spazierwege,
Grillstelle, Spielplatz, Aussichtsplattform. Bei einer Wanderung um die angrenzenden "Lengeder Teiche" findet der Gast in einem ca. 200 ha großen Natur- und Landschaftsschutzgebiet seltene Vogel- und Pflanzenarten.

Aber Lengede ist auch wieder dabei, ein wichtiger Standort für Industrie und Gewerbe zu werden. Der Strukturwandel vollzieht sich auf einem rd. 60 ha großen mit EU-Förderung voll erschlossenen Industriegebiet. Die Unternehmen schätzen an diesem Standort neben dem wichtigen Bahnanschluss (Park+Ride-Anlage) auch die unmittelbare Zufahrt zur Autobahn A 39, von wo aus man die Autobahn- Kreuzungspunkte Salzgitter-Dreieck (A 7) und Braunschweig-Nord (A 2) erreicht. Das Oberzentrum Braunschweig erreicht man zudem schnell per Bahn oder Bus.

Das Oberzentrum Salzgitter grenzt direkt an die Gemeinde, und die Kreisstadt. Peine ist über gut ausgebaute Verkehrswege oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr günstig zu erreichen.

Anbieter-Objekt-ID: 3130#CX1ejv