Gerlingen: Neu sanierte Wohnung, 3 Zimmer + Balkon, ruhige Lage
1.150 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 1.370 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.300 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei dieser tollen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung, die mit Stand Mitte April auch noch nicht abgeschlossen ist, wie auch den Bildern zu entnehmen.
Da Sie als Mieter aber die Küche selbst organisieren, und dies typischerweise einige Wochen Lieferzeit bedeutet, macht eine Vorabbesichtigung bereits jetzt Sinn.
Die Wohnung umfasst drei schöne und funktionale Zimmer. Schlaf- und Wohnzimmer erhalten LAN-Anschluss (Internet).
Alle Zimmer bis auf das Bad sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Alle Böden werden noch neu verlegt.
Im Flur, Küche und Wohnzimmer wird die Beleuchtung durch moderne Deckenspots erfolgen.
Zudem werden neue hochwertige Türen eingebaut.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist noch der vor erst zwei Jahren neu gemachte Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das Bad ist schlicht und modern gehalten (weiße Fliesen) und mit einer Badewanne ausgestattet.
Im vorhandenen großzügigen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden Sie hier ebenfalls.
In der Wohnung sind keine Tiere erlaubt und es darf nicht geraucht werden.
Zur Lage:
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend direkt am Feldrand in Gerlingen-Gehenbühl. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 635, 90 und N3 sowie die U6 nach Stuttgart. In Laufnähe befinden sich z.B. ein großer Supermarkt (Kaufland), ein Baumarkt sowie ein beliebtes Café.
Außerdem fußläufig gut zu erreichen sind ein Kindergarten (2 Minuten und in Sichtweite) und eine Grundschule (10-15 Minuten).
