Geräumige Etagenwohnung mit zwei Balkonen und drei Schlafzimmern in Budenheim

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einladenden und modernen Etagenwohnung in Budenheim. Mit einer großzügigen Fläche von 120 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Sie verfügt über zwei Balkone, die zusätzliche Wohnfläche im Freien bieten und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglichen. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert, einschließlich Fenstererneuerung im Jahr 2006, Dacherneuerung im Jahr 2023 und einer geschmackvollen Renovierung im Jahr 2020.

Merkmale:

Lage: Budenheim
Wohnfläche: 120 Quadratmeter
Balkone: 2
Schlafzimmer: 3
Modernisierungen: Fenster (2006), Dach (2023), Innenausbau (2020)
Innenausstattung:
Die Innenausstattung dieser Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Helle Farben und hochwertige Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Unterhaltung und Entspannung. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Stauraum. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste.

Außenbereich:
Die beiden Balkone sind perfekte Orte, um die frische Luft zu genießen und die Aussicht auf die Umgebung zu bewundern. Hier können Sie Ihren Kaffee im Freien genießen oder einfach nur entspannen und die Ruhe genießen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Budenheim, einer attraktiven Gemeinde in der Nähe von Mainz. Budenheim bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für Pendler ideal ist.

# Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches
Finanzierungskonzept das richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine
Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 179,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.09.2014
Gültig bis: 2024-09-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 46410104-043281