Genossenschaftliches Wohnen Ingelheim /Rhein: POLYCHROM projekt1

Die angebotene Wohnung ist eine 2 Zi Wohnung + Balkon im Haus West, Wohnung W 1.1.: 61 qm, 2 Zimmer, barrierefrei rollstuhlgerecht unter 6 noch verbleibenden mit unterschiedlicher Größe
Der Genossenschaftspflichtanteil beträgt ca.84.000,-€
Projektfortschritt:
Nov..2022 Spatenstich.
Januar 2023: Erstellung der Baugrube
April/Mai 2023 Fertigstellung der Geothermie
Juni/Juli 2023 Erstellung der Bodenplatte
Juli/Aug 2023 Ausbau Tiefgeschoss
Sept 2023 Fertigstellung Tiefgeschoss
Nov/Dezember 2023: Erdgeschosse Häuser Nord-West und Nord
Februar 2024 Start Holzbau Häuser Nord-West und Nord
Lage
Zentrale Lage in Ingelheim ca. 12 Minuten zu Fuß bis zur "Neuen Mitte" und 15 Gehminuten bis zum Bahnhof
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe in der San Pietrostraße
Ökologisch, nachhaltig und durch modernste Energietechnik ist unser Projekt annähernd frei von Energiekosten.
POLYCHROM projekt 1 GbR ist das erste gemeinschaftliche Wohnprojekt als eingetragene Wohn-Genossenschaft in Ingelheim mit einem Bauvolumen von 19 Mio EUR. Geplant sind 41 Wohneinheiten in 6 Einzelhäusern.
Für 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe, verteilt über alle Häuser suchen wir weiterhin Gleichgesinnte. Die Exposés der freien Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage. Der geplante Einzug ist für Anfang 2025 datiert.
Mehrgenerationen-Wohnen verwirklichen heißt für uns: Miteinander nachhaltig leben - kind- und altersgerecht wohnen - gemeinsame Zeit sinnvoll und selbstbestimmt nutzen. Singles, Paare, Familien, Junge und Ältere aller gesellschaftlichen Schichten finden hier attraktiven Wohn- und Lebensraum. Für unsere Kinder bedeutet das Projekt eine Investition in die Zukunft.
Jedes Mitglied erwirbt mit einer Genossenschaftseinlage von 25% des Gestehungspreises einer Wohnung das Recht, diese zu mieten. Die Einlagen bilden die Basis der Finanzierung zur Erlangung weiterer benötigter Finanzmittel für einen Genossenschaftskredit. Genossenschaftliches Wohnen heißt für die Beteiligten, dass sie Mit-Eigentümer/In und Mieter/In zugleich sind. Jedes Mitglied der Genossenschaft ist gleichzeitig Mit-Eigentümer/In des Vermögens der Genossenschaft. Die Größe des Projekts ermöglicht uns auch die Investitionen in unsere Gemeinschaftsräumlichkeiten. (Rechtliche Vertretung: Wohngenossenschaft GeWIn eG, Ingelheim, www.gewin-eg.de)
Beschreibung der gesamten Anlage
Das Projekt wird als KfW40NH-Bauwerk hergestellt werden. Geplant ist eine ökologische Hybrid-Bauweise, was den größtmöglichen Verzicht auf Beton einschließt. Auf fossile Brennstoffe wird fast komplett verzichtet. Der Einsatz von Geothermie und Photovoltaik macht die Wohnanlage in der Energieversorgung annähernd autark. Die Warmwasseraufbereitung, Kühlen im Sommer und Heizen im Winter wird mit Geothermie bedient, die PV-Anlage liefert im Sommer den gesamten Strombedarf zur Versorgung aller Haushalte und der Wärmepumpen. Der Überschuss wird in Batterien zwischengelagert bzw. ins Stromnetz eingespeist. Durch ein Mieterstrommodell in Zusammenarbeit mit einer Energiegenossenschaft wird so über das ganze Jahr ein niedriger Durchschnittspreis für den Strom erzielt. Die Energiekosten halten wir damit kalkulierbar.
Wir veranstalten regelmäßig Online-Info-Abende. An den Präsenzveranstaltungen wie Stammtische und Samstagstreffs am Grundstück können Sie die Mitglieder von Polychrom persönlich kennenlernen.
Weitere Details und wie Sie teilnehmen können gibt es auf unserer Homepage: www.polychrom-projekt1.de sowie unser Info-Telefon 0151-55 59 66 05
Wichtige Hinweise
Es handelt sich um eine private, also nicht gewerbliche, Anzeige. Wir sind Mitwirkende in einem baugemeinschaftlich organisierten Projekt, das mit Unterstützung von auf diesem Gebiet erfahrenen BeraterInnen dieses Wohnprojekt in Ingelheim realisiert.
Lernen wir uns kennen!
https://www.polychrom-projekt1.de/