Gemütliches Wohnhaus mit Garage und Terrasse

Sie mögen keinen pflegebedürftigen Garten und verbringen ihre Zeit gerne mit anderen Dingen? Dann ist dieses Haus für Sie. Im bezaubernden Ortsteil Ebersdorf des Ortes Ludwigsstadt gelegen, liegt dieses Haus an der Ortsstraße, am Rand der Gemeinde. Es ist gepflegt und in Schuß gehalten. Das Haus ist gut für eine junge Familie geeignet. Außer dem Haus stehen eine Garage und eine Terrasse zur Verfügung.

Vom Hauseingang aus gelangt man in den Flur, von dem aus die Küche, das Wohnzimmer, das Bad und die Dusche zu erreichen sind. Über die hochwertige Holztreppe mit Freistufen gelangt man ins Obergeschoß, wo weitere vier Zimmer vorhanden sind. Eine weitere Treppe führt hoch in den Dachboden, der eine gute Höhe hat und ausgebaut werden kann. Am Kamin befindet sich ein Räucherofen, falls Sie wissen, wie man damit Fleischwaren oder Fisch räuchert.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt rund 120 m2.

Das Haus liegt zwar an der Ortsstraße, aber da sehr wenig Verkehr herrscht, ist es dennoch erstaunlich ruhig in der ländlichen Umgebung.

Das Haus wird voll möbliert verkauft, eine Räumung ist evtl. auf Wunsch und nach Absprache möglich.

Ludwigsstadt ist eine charmante Stadt mit derzeit rund 2.500 Einwohnern, gelegen im Landkreis Kronach in Nordbayern. Die Stadt setzt sich aus verschiedenen Ortsteilen zusammen und liegt malerisch am Rande des Hochfrankenwaldes. In Ludwigsstadt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Tankstellen, Geschäfte, Banken, Post, Schulen, Kindergärten, Seniorenbetreuung, sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die Region ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Die Stadt Ludwigsstadt bietet eine ideale Verbindung von Wohnen, Arbeit und Natur, was es zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Neuzugezogene macht. Sie liegt in der Nähe des „Grünen Bands Deutschlands“ und am Fuße des bekannten Rennsteigs, dem bekanntesten Fernwanderweg Europas, ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderbegeisterte. Als besondere Highlights gelten die 1000jährige „Mantelburg“ sowie die Pralinenfabrik im Ortsteil Lauenstein, wo sie kulinarische Köstlichkeiten erwerben können.

Ludwigsstadt und seine Umgebung laden nicht nur zum Entspannen ein, sondern bieten auch vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und der Schönheit der umliegenden Natur.

Wir freuen uns auf ihre Zuschriften.

Energie-Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,1 kWh
Energieeffizienzklasse H
gültig bis 17.04.2034

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4.165,- € und ist mit Vertragsabschluss fällig.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf ist vorbehalten.

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