Gemütliches Reihenendhaus mit Kamin, Garten und Wintergarten!
249.000 €
- Wohnfläche 194 m²
- Schlafzimmer 2,5
- Badezimmer 2,5
- Grundstücksfläche 323 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1968
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sofort Bezugsfertig!
Zweigeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten (21qm), Kamin UND Südwest-Balkon sowie umliegenden Garten als Reihenendhaus auf Erbpachtgrundstück (nur 459,68€/Jahr) sucht neue Besitzer/innen! Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie eine Einbauküche, die im Haus bleibt.
Bruttowohnfläche 194qm, bestehend aus
- Kellergeschoss: 60qm (Waschkeller, Hobbyraum, Werkstatt und Vorratsraum; direkter Zugang vom Keller in den Garten, abschließbar von außen und innen)
- Erdgeschoss: 74qm (geräumiges Wohnzimmer komplett gefließt mit direktem Zugang in den 21qm großen Wintergarten mit Thermoverglasung und Sonnenblenden. Im vorderen Bereich Küche mit Einbauküche und Gäste-WC sowie Garderobennische, Treppenhaus als Zugang zu Keller und OG)
Obergeschoss: 60qm (Sitznische im Flur, Tageslichtoberlichter, Aufbewahrungsschrank, Badezimmer mit Tageslichtfenstern, WC und Badewanne. Zwei Schlafzimmer mit Südausrichtung und direktem Zugang zum Südbalkon!)
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003). Das Haus verfügt überall über Wärmedämmverglasung.
Keine Provision da Privatverkauf!
![In beliebter Wohngegend: Reihenmittelhaus mit einem Carport in Hamm-Werries [Z-04278] Nordrhein-Westfalen - Hamm Vorschau](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/03/037be988-0638-40a6-8f1c-fca156b1bcba?rule=$_2.JPG)
