Gemütliches Mittelreihenhaus in Oldenburg in Holstein zu verkaufen

**Lagebeschreibung:**

Oldenburg ist eine Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern in Schleswig-Holstein nördlich von Lübeck im Kreis Ostholstein. Oldenburg liegt zwischen der Hohwachter Bucht im Westen und der Lübecker Bucht im Osten auf der Halbinsel Wagrien. Das historische Wahrzeichen der Stadt ist die Wallburganlage, die bedeutendste frühgeschichtliche Burganlage Schleswig-Holsteins. Unweit von Oldenburg liegen die Seebäder Weißenhäuser Strand, Heiligenhafen, Grömitz und Neustadt in Holstein. In Oldenburg sind alle Medien vorhanden.

**Objektbeschreibung:**

Dieses kleine, gemütliche Reihenmittelhaus liegt in einer Einbahnstraße am Stadtrand von Oldenburg. Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto gut zu erreichen.

Im Erdgeschoss findet man die Küche sowie den Wohn- und Essbereich. Von hieraus können sie in den eigenen Garten gehen. Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer und ein WC. Der Spitzboden ist ausgebaut und voll vertäfelt.

Im Keller befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie eine Sauna. Auch sind hier zwei Räume, einer dient als Heizungsraum und Waschküche, der zweite bietet Stell- und Lagerfläche und einen weiteren Durchgang in den Garten.

Die Fenster des Hauses sind zum Teil Holz- und Kunststofffenster.

Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Neben dem eigenen Garten gehört eine Garage und ein Carport zu dem Haus, diese erreichen Sie durch einen direkten Zugang am Ende des Grundstücks.

**Ausstattung:**

Keller: Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Sauna,

Waschküche/ Heizungsraum und weiterer Kellerraum mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss: Küche und Wohnraum

1. Obergeschoss: WC und ein Zimmer
2. Obergeschoss: Dachgeschoss/Spitzboden

**Energieausweis**: 276,30 kWh/(m²\*a)

**Maklercourtage**: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Anbieter-Objekt-ID: 12923