Gemütliches Einfamilienhaus in der Altstadt von Horstmar
250.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 157 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1880
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
In zentraler Altstadtlage von Horstmar befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 157 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, HWR und Büro. 2020 wurde die komplette Außenfassade des Objektes erneuert und isoliert. Zu dem Objekt gehört ein kleiner Innenhof in Süd-Westausrichtung. Die Lage des Objektes ist einmalig. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig das Waldgebiet „Herrenholz“, das zu langen Spaziergängen einlädt.
\- Einfamilienhaus
\- 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Büro, HWR
\- Waschraum und Geräteraum
\- Innenhof
\- Kellerraum
**Lagebeschreibung:**
\- in zentralster Altstadtlage von Horstmar
\- das Waldgebiet Herrenholz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
\- Grundschule und Zweigstelle Gymnasium vor Ort
\- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Discounter, Vollsortimenter, Drogerie)
\- nächste Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten erreichbar (Buslinie S70)
\- gute Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie überregional über die A1, A31 und A43
**Ausstattung:**
\- Gasbrennwerttherme aus 2018
\- Böden: Fliese, Teppich
\- Fenster: Isolierverglasung, Rollläden
\- Innentüren: braune Holzinnentüren
\- Bäder: Dusche, WC, Waschtisch
\- Einbauküche
**Allgemeines:**
Eine Innenbesichtigung wünscht der Verkäufer nur mit uns. Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
**Daten vom Energieausweis:**
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 158,8 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: E
Rechtliche Angaben
Impressum
Werner Otto Immobilien oHG
Münsterstraße 56
48565 Steinfurt
Telefon: 02552 – 610030
Telefax: 02552 – 610032
Internet: www.werner-otto.de
E-Mail: info@werner-otto.de
vertretungsberechtigte Gesellschafter:
Werner Otto und Anna-Lena Krude
Registergericht: Amtsgericht Steinfurt
Registernummer: HRA 802
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
