Gemütliches Eigenheim im kleinen Spreewald

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein gemütliches Zuhause und lieben die Natur vor der Tür, dann dürfte Ihnen dieses Angebot gefallen.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 1029 m².

Das Wohnhaus wurde ca. um 1900 errichtet und seit dem immer wieder saniert und modernisiert.

Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt 2 Bäder, 2 Küchen und 7 Zimmer.

Aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ein Nebengebäude und eine kleine Scheune mit Abstellmöglichkeit Ihres PKW´s stehen Ihnen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung.

Um die Seele baumeln zu lassen oder seinem Hobby Garten näher zu kommen, bietet das Grundstück auch noch seine Möglichkeiten. Auch für die Kinder findet sich noch ein Plätzchen um Spielelemente aufzubauen.

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Brunnen, Telefon und Sat-TV.

Ausstattung:

Dach - 1990 / ohne Wärmedämmung

Fassade - in den 90-iger Jahren ohne Wärmedämmung

Fenster - 1995 doppelverglaste Holzfenster + Jalousien

Heizung - 1996 Ölheizung

Elektrik - 90-iger Jahre , teilsaniert

Sanitär - ca. 2000

Sonstiges:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Die Maklerprovision beträgt 4,5 % zzgl. 19% gesetzl. MwSt. auf den zu beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis:

Energieausweis: Bedarfsausweis

ausgestellt am: 16.03.2024 , gültig bis 16.03.2034

Energieverbrauch: 233 (kWh/(m²·a)) Energieklasse : G

Wesentlicher Energieträger : Öl

Baujahr lt. Energieausweis: 1900