Gemütliche Wohnung zwischen Einkaufsmeile und Rheinidylle
225.000 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 308 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
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Moderne Wohnung am Rheinufer in Neuss, nahe dem Stadtrand von Düsseldorf
Die hier angebotene moderne Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Rheinufer und einem belebten Einkaufszentrum entfernt.
Die großzügige Raumaufteilung und die offen gehaltene Küche bieten ein vielseitiges Wohnkonzept.
Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Badezimmer, das einen ganz eigenen Wellness-Charakter besitzt.
Die Marmorböden verleihen den Räumen einen edlen Charakter und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Decken sind abgehangen und mit Einbauleuchten versehen, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen und das stilvolle Ambiente unterstreichen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die eine erholsame Wohnatmosphäre garantiert.
Highlights im Überblick:
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
- luxuriöses Badezimmer
- Balkon für entspannte Momente im Freien
- Marmor Böden
- Rheinnähe
- Einkaufszentrum in der Nähe
Energiewert: 133 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 8032 € inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Moderne Wohnung am Rheinufer in Neuss, nahe dem Stadtrand von Düsseldorf
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am Rheinufer in Neuss. Die Nähe zum Stadtrand von Düsseldorf ermöglicht eine optimale Anbindung an die Großstadt, während gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genossen werden können. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen entlang des Rheins ein und bietet eine erholsame Atmosphäre.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1203
Anbieter-Objekt-ID: 6255978
Rechtliche Angaben
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstrasse 22
85737 Neusäss
Telefon: +498967359560
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Herr Sebastian Becker (sebastian.becker@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Registernummer: HRB 24533
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 255665334
Steuernummer: 102/129/20474