Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage

# Objektbeschreibung
Die gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten Neubau welcher über 6 Etagen (EG - 5.OG) verfügt.

Um das Gebäude herum befinden sich unzählige Grünflächen, Spielplätze sowie eine ausreichende Zahl an Parkplätzen, die den Mietern unentgeltlich zur Verfügung stehen.

# Ausstattung
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 5. OG links und ist wie folg ausgestattet:

+ helles, geräumiges Wohnzimmer mit modernem Laminatbodenbelag und Balkon
+ Schlaf- und Kinderzimmer mit modernem Laminatbodenbelag
+ gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ geflieste Küche mit Fliesenspiegel
+ Wände und Decken Raufaser weiß
+ Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Wohn- und Schlafzimmer mit TV-Dose
+ 2-Strang-Heizungsanlage

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kappel, im zentrumsnahen Westen von Chemnitz.
 
In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Vita Center, Edeka Markt der Generation, einen Getränkemarkt sowie eine Sparkasse und eine Commerz Bank. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn, gelangen sie außerdem in nur 10 Minuten in die Stadtmitte.
 
Über die Neefestraße erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A 72.
 
Für alle "kleinen Mieter" stehen in unmittelbarer Reichweite neben einem Fußballplatz auch verschiedene Kindertageseinrichtungen zur Verfügung.
Unter anderem ein Montessori Kinderhaus, in der Platnerstraße 10.
 
Im nahen Umkreis zur Wohnung befinden sich mehrere schulische Einrichtungen. Die "Dr. Salvador Allende Grundschule", Straße Usti nad Labem 279; die BIP Kreativgrundschule, Straße Usti nad Labem 123 sowie 2 Gymnasien, Irkutsker Straße 127 und Chopinstraße 23 um nur einige zu nennen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 4 km
Zentrum 6 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70.25 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-09-01
Baujahr: 1978
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 25_201_12