Gemütliche 3 Zimmer Erdgeschosswohnung
880 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 150 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Büsingen am schönen Hochrhein.
Zur Vermietung steht diese offen geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnfläche von ca. 69 qm. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Grüne lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und verfügt über einen Waschmaschinenanschuss.
Ein PKW Stellplatz kann auf Anfrage dazu gemietet werden.
Die Wohnung wird durch eigenes Biokraftwerk beheizt und bietet durch die neue Anlagentechnik niedrige Verbrauchswerte und Kosten.
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und Besichtigungstermine.
# Ausstattung
offene 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss:
69 qm Wohnfläche:
- Badezimmer
- Wohn- Esszimmer
- Terrasse
- 2 Schlafräume
- Kellerraum
optional PKW Stellplatz
Die Kaution beträgt 2 Netto Mieten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Hinweis zur Kaution: Provisionsfrei
Kellerfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Büsingen am Hochrhein ist eine deutsche Gemeinde am rechten Ufer des Rheins im baden-württembergischen Landkreis Konstanz.
Die Gemeinde ist vollständig von Schweizer Staatsgebiet umgeben. Büsingen grenzt rechtsrheinisch an den Kanton Schaffhausen und linksrheinisch – mit dem Rhein als natürlicher Grenze – an die Kantone Zürich und Thurgau. Büsingen ist die einzige Gemeinde Deutschlands, die gänzlich in einer Exklave liegt.
Schaffhausen 1 km
Zürich 55 km
Singen 18 km
# Sonstiges
Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist.
Wir vereinbaren gerne für Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin!
Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen, zumal die Angaben in diesem Exposé wie auch alle mündlich oder in sonstiger Form erteilten weiteren/ergänzenden oder künftigen Angaben - auf Informationen des Verkäufers beruhen, die wir nicht geprüft haben und für die wir keine Haftung übernehmen.
Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 5 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für Sie und uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Der Ordnung halber möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision nur dann zu entrichten haben, wenn es durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt.
Diese bei Kaufvertragsabschluss fällige Provision beträgt - % vom Kaufpreis.
Gerne nehmen wir jederzeit mit Ihnen unverbindlich und ohne weitere Kosten Besichtigungstermine so lange wahr, bis Sie das geeignete Objekt mit uns gefunden haben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Bioenergie
Endenergiebedarf: 38.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 12.07.2017
Gültig bis: 12.07.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: FA7048#38gIz0
Rechtliche Angaben
Impressum
Fischer Immobilien
Anja Fischer
Im Staadergarten 13A
78343 Gaienhofen
Telefon: 07735 /937 88 70
E-Mail: info@fimmobilien.com
Inhaber:
Anja Fischer
Erlaubnis nach §34c GewO, erteilt durch die zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hochrhein-Bodensee, Reichenaustraße 21, 78467 Konstanz
Geltungsbereich:
Bundesrepublik Deutschland
USt.-IdNr.:
DE 295897485
Redaktionell und inhaltlich verantwortlich:
Anja Fischer gem. §55 RStV
Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung gemäß EU-Verordnung:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Inhalte
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