- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Provision Mit Provision
- Altbau
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche und kuschelige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten und liegt im schönen Ittlingen.
Sie verfügt über eine kleine gemütliche Kochnische und einem großen Wohn-/ Schlafbereich. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss. Der Eigentümer verkauft noch zwei weitere Objekte im Komplex, so dass es auch für Kapitalanleger interessant ist.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 1.750,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgaus und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Der Autobahnanschluss Sinsheim-Steinsfurt (A6) sowie die Anbindung an die S5 der S-Bahn RheinNeckar bieten kurze Wege in die umliegenden Ballungszentren Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 198,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.11.2021
Gültig bis: 2031-11-09
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14927
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Heilbronn
Vertretungsberechtigter: Ralf Peter Beitner (Vorsitzender),
Tobias Leu (stv. Vorsitzender),
Dirk Peters, Marco Muschal
Strasse: Am Wollhaus 14
PLZ/Ort: D-74072 Heilbronn
Telefon: 0800 1620500
Fax: 07131 638-22222
E-Mail: info@ksk-hn.de
Homepage: www.ksk-hn.de
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRA 103998
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145 789 045
Weiteres: Vorsitzender des Verwaltungsrats: Landrat Norbert Heuser