- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 481 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1922
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In einer angenehmen Wohnsiedlung von Staßfurt im Salzlandkreis befindet sich diese Doppelhaushälfte nebst Nebengelass und Garage. Das Erdgeschoss wird über den Flur betreten. Von diesem gehen die Küche, das Wohnzimmer, das Bad mit Dusche und der WC-Bereich ab. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Wohnräume, wobei ein Wohnraum ein Durchgangszimmer ist. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Hier ist zu erwähnen, dass der WW-Boiler defekt ist bzw. ist der Fehler nicht bekannt.
Angrenzend an die Bebauung findet man im Garten die Möglichkeit seinen kreativen Ideen zum gärtnerische Gestalten freien Lauf zu lassen.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen!
Wir sind gern für Sie da und beantworten Ihre Fragen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 481 m²
# Lagebeschreibung
Im Herzen des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt liegt Staßfurt. Erstmalig wurde die Stadt 806 erwähnt und ist bekannt durch den Salzbergbau. Zu Staßfurt als Kernstadt gehören noch weitere Ortsteile. In Staßfurt gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium. Die A14 und die B71 führen durch Staßfurt. Regional- und Regionalexpresszüge halten am Bahnhof von Staßfurt. Somit macht die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung die Stadt an der Bode zu einem attraktiven Wohnort.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 291,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.11.2023
Gültig bis: 2033-11-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AM-02191
Rechtliche Angaben
Firma: Salzlandsparkasse
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
Hans-Michael Strube
Mitglied(er) des Vorstandes:
Michael Haßkerl
Strasse: Lehrter Straße 15
PLZ/Ort: D-39418 Staßfurt
Telefon: 03925 99-0
Fax: 03925 99-12090
E-Mail: info@salzlandsparkasse.de
Homepage: https://www.salzlandsparkasse.de
Handelsregister: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer: HRA 22065
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 261772317
Weiteres: Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Salzlandsparkasse handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS Immobilien GmbH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS Immobilien GmbH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.