Für Projektentwickler: Lagerhaus mit Turm, Garagen und Wohnhaus

Sehr geehrte Damen und Herren,

der ehem. Kornspeicher (Turm) mit seinen Anbauten gibt viel Spielraum für Entwicklungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen Garagenblock mit 3 großen Garagen (massive Bauweise) und einen Garten mit Schuppen.
Das angegliederte Lagerhaus mit Wohnhausanbau ermöglicht die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses oder eines großzügigen Lagerplatzes. Auch der Turm lässt sich in interessanten Wohnraum entwickeln. Das Wohnhaus verfügt über ca. 100qm Wohnfläche. Der Turm und das Lagerhaus weisen eine geschätzte Nutzfläche von ca. 800qm auf.

Der Turm, das Lagerhaus und das Wohnhaus befinden sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand.

Auf dem Dach des Turmes befindet sich eine Antenne, die jährlich ca. 5.900 EUR Mieteinnahme erwirtschaftet. Der Vertrag läuft bis zum 31.12.2032 mit zweimaliger Option auf 5 Jahre Verlängerung.

Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Kontakt.

Freundliche Grüße
Liedtke Immobilien