Für Kapitalanleger - Neubau Erdgeschosswohnung in Buxtehude-Süd

Allgemeine Objektbeschreibung:

In der Hansestadt Buxtehude, Bereich Altkloster, ist dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten entstanden. Für Kapitalanleger bieten wir die Wohnung 6 an.

Alles, wie z.B. die Altstadt oder der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Passend für Singles, Paare und kleine Familien gibt es Wohnungsgrößen von ca. 51 m2 bis zu ca. 71 m2.

Buxtehude ist eine selbstständige Gemeinde mit einer kompletten Infrastruktur. Große Firmen wie Airbus oder die NSB haben hier ihren Sitz. Zudem ist Buxtehude Standort der bekannten privaten Hochschule 21 für Bauwesen, Technik und Gesundheit. Eine historische Altstadt, schöne Naturlandschaften und ein guter Anschluss zur Metropolregion Hamburg machen Buxtehude zu einer attraktiven Wohnlage.

Ausstattungsdetails:

• KfW 40 EE Standard • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Bodengleiche Dusche und Badewanne • Abstellraum • Balkon • Zugewiesener Stellplatz • Luftwärmepumpe • PV-Anlage • Müllsammelplatz

Raumaufteilung WE 06:

Durch die eigene Haustür betreten sie den Flur mit eigenem Treppenaufgang. Der Flur im Obergeschoss verbindet die Räume. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich unter anderem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster für Tageslicht. Neben einem Handwaschbecken und WC gibt es eine Walk In Dusche und eine Badewanne, die für ein exklusives Wohlbefinden sorgt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Möbel. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Der Raum schafft eine tolle, freie Atmosphäre und ist kommunikativ. Genießen Sie auch schöne Stunden draußen auf dem großen Balkon. Über eine großzügige Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier ist der Raum für Büro o.ä. mit viel Tageslicht ausgestattet.

Zudem gibt es auf dem Grundstück einen zugewiesenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Der Käufer hat die Möglichkeit, KfW Fördermittel in Anspruch zu nehmen.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.200,00 € p.a.