Für die kleine Familie!!!

Klein, aber gemütlich! Dieses 2-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1952 aufgestock. Es hält eine Wohnfläche von ca. 80 m² bereit. Ca. 2018 wurden Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. Einbau von dreifachverglasten Fenstern, neue Ziegeleindeckung mit Isolierung, Elektro, Bodenbeläge und Bäder erneuert. Restarbeiten sind noch zu erledigen, deshalb der günstige Preis. Eine überdachte Sitzecke im Garten lädt zum Quatschen und Grillen mit der Familie oder mit Freunden ein. Das kleine Grundstück von ca. 237 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Eine Garage gehört zum Anwesen mit dazu.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

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Energieausweis: Bedarfsausweis.

Energiebedarf: 281,2 kWh/(m²a).

Energieeffinzienzklasse: H.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas.

In einer ruhigen Lage von Nonnweiler-Sitzerath finden Sie dieses gemütliche Wohnhaus.

Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km südöstlich von Trier und ca. 45 km nördlich von Saarbrücken an der A 1. Ihr gehören die Ortschaften Bierfeld, Braunshausen (mit Mariahütte), Kastel, Nonnweiler, Otzenhausen, Primstal, Schwarzenbach und Sitzerath an.

In Sitzerath gibt es Restaurants und Unterkünfte. Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Auf der Traumschleife "Wadrilltal Tafeltour" erwartet den Wanderer eine Tour mit schmalen und verwunschenen Pfaden sowie wildromantischen Bachtälern, verbunden mit traumhaften Landschaftsausblicken. Nonnweiler ist ein Heilklimatischer Kurort. Im Ortsteil Braunshausen befindet sich das Freizeitzentrum Peterberg. Im Sommer kann die mit 1,8 Kilometern längste südwestdeutsche Sommerrodelbahn sowie andere Freizeiteinrichtungen wie ein benachbartes Rutschenparadies oder ein Bungee-Trampolin genutzt werden. Seit Sommer 2017 rundet ein Druiden-Spielplatz das Angebot für Kinder ab.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne.

Obergeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Dusche.

Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Die Courtage beträgt 3.570,-- € inkl. MwSt.