Frisch renovierte -161qm- 4 Zimmer Wohnung in Albersweiler
1.250 €
- Wohnfläche 161 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.580 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.750 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom neuen Zuhause mit unzähligen Entfaltungsmöglichkeiten sowohl im Haus als auch in der nahegelegenen Natur.
Vermietet wird eine 161 qm große sanierte Altbauwohnung im 1. OG
Über den Innenhof, wo sich auch die Stellplätze befinden erreichen Sie den Haupteingang des Gebäudes. Die zwei 4 Zimmerwohnungen liegen im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde über die letzten Jahre saniert.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, eine große Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, ein großer Abstellraum für z.B. Putzutensilien oder Ihren Vorrat zur Verfügung. Die großen Fensterelemente lassen viel natürliches Sonnenlicht in Ihre Wohnräume.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und ist insbesondere für Pärchen oder junge Familien bestens durch die im Ort vorhandene Kindertagesstätte, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf geeignet. Der Bahnhof ist fußläufig 5 Minuten entfernt und bringt Sie in 10 Min. in die Innenstadt von Landau.
Die Fakten auf einen Blick
Stellplätze im Innenhof
4 Zimmer (Wohnfläche ca. 161m²)
renovierte/sanierte Wohnräume
Isolierglasfenster
gewartete Ölheizung, dadurch Preisstabilität und gesicherte Wirtschaftlichkeit
bezugsfertig ab sofort
Zusammenfassung:
Kaltmiete 1250€, Kaution 3xNKM = 3750
Stellplatz, jeweils 30 €
Nebenkosten: 300€ inkl. Heizkosten und Strom als Vorauszahlung
Gesamtmiete: 1580€
Lage
Das historische Winzerdorf Albersweiler liegt direkt an der Deutschen Weinstraße und dem Biosphärenreservat Pfälzer Wald. Sanft ansteigende Berge umrahmen den Ort und bieten seinen derzeit 2066 Einwohnern ein tolles Zuhause.
Albersweiler verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte, Grundschule und Anbindung an den Bus- und Bahnverkehr. Die Umgehungsstraße B10 ermöglicht eine günstige Verkehrsanbindung, welche optimal für Bereufspendler ist, die besonders in den benachbarten Städten Landau/Pfalz und Annweiler tätig sind.
Der nahe gelegene Autobahnanschluss zur A65 rundet die praktische Lage ab.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage
