Frisch renoviert -3-Zimmer- Küche- Bad- Balkon - von privat -
55.900 €
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1978
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 186 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
Verkauft wird eine sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die Eigentümer - Wohnanlage wurde 1978 erbaut und 1995 grundlegend saniert (Wärmedämmung, Balkonvergrößerung). In der Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ÖPNV.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist durch niedrige Stufenhöhe auch für Senioren gut geeignet. Die Energiekosten (Heizkosten, Fernwärme) sind sehr niedrig, Hausgeld mit Instandhaltungszulage derzeit 186,-€.
Sie erwerben ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeits-oder Kinderzimmer. Das Highlight ist der sonnige Südbalkon mit Markise und Blick auf Bäume, Wiese und die Ortslage Markersdorf, ohne direktes Gegenüber. Außerdem gehört die separate Küche mit Schiebetür, der Flur und das Bad zur Wohnung. Das Bad wurde vor 2 Jahren komplett neu gestaltet, ein Glanzstück der Immobilie: Glas-Eckdusche, Waschtisch mit 2 Auszügen, neues WC, Handtuchheizkörper elektrisch, raumhohe Wandfliesen und Bodenfliesen in Holzdekor. Ein eigenes Kellerabteil, der Fahrradkeller und ein Trockenraum befinden sich im Untergeschoss. Sie können sehr unkompliziert einen Stellplatz vor dem Haus oder im Parkhaus mieten (25-40 € pro Monat).
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Man kann durch einfache Grundrissveränderung (Entfernung von nichttragenden Wänden zwischen Küche und Wohnzimmer) auch einen zeitgemäßen großen Wohn-Küche-Bereich schaffen.
Der Verkauf ist provisionsfrei und von privat. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbucheintrag. Die Besichtigung ist zu jeder Zeit nach Vereinbarung möglich. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, der Kaufpreis ist fix.
