Freistehendes Zweifamilienhaus in 93107 Thalmassing zu verkaufen
679.000 € VB
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 2,5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.015 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus mit ca. 200qm Wohnfläche, 1015qm Grund
Das Haus wurde 1968 und der Anbau 2002 erbaut.
Massivbauweise.
2 Garagen, Werkstatt und ein Carport, sehr großer, wunderschöner Garten.
Der Altbau ist teilweise unterkellert, der Anbau komplett. Ein Kellerraum wurde als Handwerksbetrieb mit einem Kellereingang ausgestattet,
Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Speise und Bad.
Renovierungsbedürftig.
Im neuen Teil des Hauses befindet sich eine Enliegerwohnung mit Wohnraum, Bad und einem extra Zimmer. Hier kann man eine Küche einrichten. Bezugsfertig.
Im Obergeschoss befindet sich eine hochwertige Wohnung mit einem großen Bereich für Küche und Esszimmer, offen.
Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, großes Wohnzimmer und über eine hochwertige Wendeltreppe erreichbares Schlafzimmer (komplett im Dach).
Die Wohnung im Obergeschoss hat Dachschrägen, mit einer Firsthöhe von 1,40 m Höhe. Einzugsbereit.
Ölheizung und Holzöfen.
Energiebedarf 174,5 kWh/(qm•a), Klasse F
Das Haus ist nach Absprache frei.
Im Garten ist Platz für ein weiteres Haus.
Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse am Hügel. Aussicht über das Dorf.
Thalmassing besitzt 2 Kindergärten, 1 Grundschule, 2 Spielplätze, Zahnarzt, Hausarzt, 2 Bäckereien und demnächst noch einen Edeka.
12 km nach Regensburg, 7 Minuten zur Autobahn A93.
