Freistehendes Haus in herrlichster Lage von Bad Bergzabern!

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im südlichen Teil von Bad Bergzabern. Die leichte Südhanglage bietet zahlreiche Sonnenstunden und lichtdurchflutete Räume.
Das dreistöckige Haus wurde ursprünglich als Gästehaus genutzt. Altersbedingt bieten wir es jetzt zum Verkauf an.

Das Haus verfügt über 3 Stockwerke, wobei eines (UG) in den Südhang gebaut wurde.

Dachgeschoss ca. 75 m²:
Im Dachgeschoss (1.OG) befinden sich 4 Zimmer jeweils inklusive Badezimmer (mit Dusche/WC) sowie einem offenen Küchenbereich.

Erdgeschoss ca. 130 m²:
Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer inklusive 2 Badezimmer (Dusche/WC und Dusche/Badewanne/WC), einer Küche mit großem Abstellraum sowie einem herrlichen Wohn-Esszimmer (früher Aufenthaltsraum) mit Balkon. Highlight dieses Geschosses ist der grandiose unverbaubare Ausblick aus dem 40 m² großen Wohnzimmer über die Stadt Bad Bergzabern und auf den Pfälzer Wald.

Untergeschoss ca. 147m²:
Das UG, welches in den Südhang gebaut wurde, verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer (Badewanne/WC und begehbare Dusche/Badewanne/WC) und einem Gäste-WC. Das zusätzliche Wohnzimmer, das mit offenen Küche und Essbereich verbunden ist, bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten.
Diese Wohneinheit verfügt über einen zusätzlichen separater Eingang.

Aufgrund des durchgängigen Treppenhauses könnten Sie, mit wenigen Umbaumaßnahmen, das Haus auch in 2 bzw. 3 Wohneinheiten trennen.
Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder mit Arbeitsbereich (Kosmetikstudio/ Praxis).

Melden Sie sich bei uns und machen Sie einen Besichtigungstermin mit uns aus!
Vielleicht wird diese Immobilie ihr zukünftiges Traumhaus werden.